2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
Blücherstraße, 65195 Hessen - Wiesbaden

# Objektbeschreibung
Schön geschnittene 2 Zimmer Altbauwohnung im angesagten Wiesbadener Westend in der Blücherstraße.
Die hohen Decken verbunden mit zum Teil noch vorhandenem Stuck werden Sie begeistern.
Wenn Sie die Wohnung betreten befindet sich gleich links die Abstellkammer mit Fenster, die früher als WC genutzt wurde, bei der die Sanitäreinrichtung entfernt wurde.
Anschließend daran befindet sich das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und 2 Waschtischen. Hier können Sie Ihre Waschmaschine unterbringen.
Am Ende der Diele befindet sich die Küche die mit einer Einbauküche, die über einen Herd, einen Backofen und einem Geschirrspüler verfügt. Diese wird kostenlos vom Vermieter zur Verfügung gestellt.
Die Küche bietet viel Platz zur Unterbringung Ihres Esstisches mit Stühlen und Ihrem Kühlschrank direkt neben der Einbauküche.
Anschließend daran befinden sich die beiden großzügigen Schlaf und Wohnzimmer, die auf Ihre Einrichtungsvorstellungen warten. Die großen Fensterflächen verfügen über Rollläden und lassen viel Tageslicht herein.
Bitte beachten Sie das Mieterprofil! Dieses setzt unbedingt voraus:
Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet.
Die Mieter verfügen über eine ungekündigte Festanstellung ohne Probezeit.
Keine Hundehaltung im Haus möglich, da Allergiker im Haus wohnen.
Wenn Sie in das Mieterprofil passen freuen wir uns auf Ihre Anfrage zur Wohnung.
Bitte vergessen Sie nicht einen Rufnummer anzugeben, unter der wir Sie erreichen können.

# Ausstattung
- Rolläden
- Abstell-oder Vorratskammer
- Keller
- hohe Decken
- Tageslicht Wannenbad mit 2 Waschtischen
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Holzboden
- moderne Gasetagenheizung - hier haben Sie die volle Kontrolle über Ihre Heizkosten. Laut den aktuellen Mietern ca. 130 - 150€ monatlich an Gaskosten für Heizung/Warmwasseraufbereitung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 1300

Kellerfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Die Blücherstraße befindet sich im angesagten Wiesbadener Westend. Hier sind Sie umgeben von netten Cafés und Restaurants in einer netten Nachbarschaft. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 136.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 03.07.2019
Gültig bis: 04.06.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 17#0I7M7D