Haus zum Verkauf €129.500
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Groß Radisch/Hohen Dubrau, einem idyllischen Ort mit vielen Möglichkeiten. Dieses voll eingezäunte Grundstück bietet Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch eine großzügige Fläche von 1320 m², ideal für Familie, Hobby und Beruf.
- Ebenerdige Wohnfläche: Alle Wohnbereiche befinden sich auf einer Ebene und bieten somit komfortablen Zugang und Barrierefreiheit.
- Wintergarten/Verladerampe: Der zum Wintergarten umgebaute Bereich kann problemlos wieder als Verladerampe genutzt werden –
ideal für Handwerker oder Bastler.
- Integrierte Garage: Eine praktische Garage die im Haus integriert ist, mit elektrischem Rolltor bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
- Große Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, die sich vor dem Hauseingang befindet.
Perfekt für gemütliche Sommerabende!
- Geräumiger Parkplatz: Der große asphaltierte Platz vor dem Haus bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
Das Objekt ist ideal für Handwerker, die Platz für ihre Projekte benötigen. Die ebenerdige Struktur und die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des Wintergartens/der Verladerampe hinter dem Haus bieten ideale
Energieausweis nicht erforderlich. Objekt Besitzt keine funktionierende Heizungsanlage.
# Ausstattung
Optimales Solarpotential:
Das Flachdach ist perfekt geeignet für die Installation einer Solaranlage. Dank der ganztägigen Sonneneinstrahlung können Sie hier reichlich Solarertrag erwarten und Ihre Energiekosten erheblich senken.
Entspannen und Genießen:
Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, bis zum Sonnenuntergang die Sonne zu genießen und den Tagentspannt ausklingen zu lassen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Kauf
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Grundstücksfläche: ca. 1320 m²
Vermietbare Fläche: ca. 335,95 m²
# Lagebeschreibung
Am 01.07.1995 entstand aus den Gemeinden Gebelzig, Groß Radisch und Weigersdorf die Gemeinde Hohen Dubrau. Als Namensgeber wurde die höchste Erhebung der Gemeinde, die Hohe Dubrau, gewählt. Aus allen Ortsteilen der Gemeinde ist die Hohe Dubrau mit ihren 307 Metern zu sehen. Die zweithöchste Erhebung in der Gemeinde, der Monument Berg, wird seit 2001 mit seinem Aussichtsturm von Gästen aus Nah und Fern als beliebtes Ausflugsziel genutzt.Entfernungen:
Autobahn 10 km
# Sonstiges
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Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: h.ratzkowskiiad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
Anbieter-Objekt-ID: GR-HR0472
