Haus zum Verkauf €520.000
24784 Schleswig-Holstein - Westerrönfeld

Das Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in Westerrönfeld im Gebiet Hasenkamp in absolut ruhiger und unverbaubarer Südwestlage.
Westerrönfeld mit ca. 5000 Einwohnern liegt südlich der Kreisstadt Rendsburg am Nord-Ostsee Kanal im Herzen von Schleswig-Holstein.
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Ärzte, Apotheke, Schule, Kitas, Supermärkte, Bäcker, Tankstellen usw. sind vorhanden, ebenso ein Naturbad und viele Vereine.
Krankenhaus, sämtliche weiterführenden Schulen, Kinos, Theater, Museen, weitete Fachgeschäfte, Bahnhof und ZOB befinden sich im benachbarten Rendsburg.
Durch die günstige Lage Westerrönfelds ist die Verkehrsanbindung sehr gut, die Bundesstraßen 77 und 202 sowie das Autobahnkreuz RD [A7 und A210] sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das massiv und mit hochwertigen Materialien erstellte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 steht auf einem 644 qm großen Grundstück.

Das Dach mit seinen 2 Gauben wurde mit glasierten Tonpfannen gedeckt und mit Kupferrinnen versehen.
Das 2-schalige Mauerwerk besteht außen aus hochwertigen hartgebrannten Klinkern mit abgerundeter Rollschicht unter den Fenstern.

Die Gasheizung wurde 2019 durch eine Viessmann-Anlage mit Brennwertechnik ersetzt. Dazu wurde seinerzeit in die Räume HWR, Arbeitszimmer, Küche und Bad eine Fußbodenerwärmung eingebaut.

Auch an den Schornsteinzug zum Anschließen eines Kaminofens wurde gedacht.

Außerdem befinden sich in dem schön angelegten Garten 2 Terrassen, eine davon ist teilweise überdacht.

Im Erdgeschoss des Hauses sind Wohnzimmer mit Erker, Arbeitszimmer, Diele, Küche, Gäste-WC und HWR vorhanden, im Dachgeschoss befinden sich Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Bidet und durch die Gaube ein heller Flur.

In der Garage befindet sich noch eine Wallbox.
Besichtigungen können gern nach Absprache durchgeführt werden, ebenso kann die Übergabe des Hauses flexibel sein.
Für weitere Fragen stehe ich gern zur Verfügung.
Peter Dumke
Tel.: 0152-24125714