3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
# Objektbeschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus.
Zur Wohnung gehört im Sondernutzungsrecht ein fast 190 m² großer, schön eingewachsener Garten, außerdem eine 14 m² große, überdachte Veranda, also die perfekte Wohnung für Garten- und Naturfreunde, mit Spielplatz für die Kinder oder auch reichlich Platz zum Herumtollen für den Hund. Außerdem gehört eine neue Garage mit Funkbedienung und ein Kellerraum dazu.
Zur Wohnung: großes Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda, ein weiteres Zimmer mit großer Flügeltür (neu, 3-fach-verglast) zur Veranda, ein drittes Zimmer als Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Bad. In die Fläche des Bades wurde einmal ein separaten WCs eingebaut, dies ließe sich auch umgestalten.
Das Haus ist bereits energetisch saniert, die Nebenkosten betragen 288 €/Monat, davon 183 € umlagefähig.
Anfragen bitte über das Kontaktformular.
# Ausstattung
Böden, Innentüren, Fenster wurde bereits ausgetauscht, die Wohnung ist gepflegt, einzelne Schönheitsreparaturen sind zu machen. Die Einbauküche ist in die Jahre gekommen, aber funktionsfähig. Die großzügige, sonnige Veranda wurde kürzlich erneuert.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Mwst.)
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Nutzfläche: ca. 29 m²
# Lagebeschreibung
In Altheim-Staig in ruhiger Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ulm oder Senden sind in 20 Minuten erreicht.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-03-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 141360023-590
