2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €459.000
10405 Pankow - Prenzlauer Berg

# Objektbeschreibung
Willkommen in deinem neuen Zuhause im charmanten Winsviertel!

Tritt ein und lass dich vom einladenden Eingangsflur in ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich führen. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lässt keine Wünsche offen und wird das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lassen. Der Wohnbereich ist super flexibel – durch das Hinzufügen einer Schiebetür kannst du ganz einfach ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein inspirierendes Arbeitszimmer gestalten.
Und das Beste: Von allen Zimmern hast du Zugang zu einer großzügigen 8 m² großen Terrasse, die wie dein eigener, kleiner Privatgarten im Innenhof wirkt. Hier kannst du entspannen, Pflanzen pflegen oder gemütliche Stunden mit Freunden verbringen.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage im begehrten Winsviertel, sondern auch durch ihren perfekten Schnitt, die moderne Innenausstattung und die liebevoll erhaltenen Altbaudetails, die während der umfassenden Kernsanierung bewahrt wurden. Historischer Charme trifft hier auf zeitgemäßen Komfort – eine perfekte Kombination für anspruchsvolle Stadtbewohner.

# Ausstattung
Altbau, Aufzug, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Einbauküche, Erdgeschoss, Fußbodenheizung, Gartenterrasse, Gaszentralheizung, gehobene Ausstattung, Hochparterre, Keller, Modernisiert, Neuwertig, Parkett, Renoviert, Saniert, unvermietet, Selbstnutzung

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Gesamtfläche: ca. 66 m²

# Lagebeschreibung
Das Winsviertel: Ein Lieblingsort in Prenzlauer Berg

Das Winsviertel zählt zu den begehrtesten Nachbarschaften Berlins und liegt im Herzen des lebendigen Prenzlauer Bergs. Der Volkspark Friedrichshain und der Kollwitzplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Drei Tram-Linien bieten eine ausgezeichnete Anbindung (5 Minuten zum Alexanderplatz, 15 Minuten zum Hauptbahnhof).

In unmittelbarer Nähe findest du alles für den Alltag: Supermärkte, charmante Gemüse-Händler, Ärzte, Apotheken, angesagte Bars und erstklassige Restaurants. Die Architektur wird von liebevoll sanierten Altbauten geprägt.

Trotz zentraler Lage ist es hier ruhiger und weniger touristisch als am belebten Kollwitzplatz – das Winsviertel bietet echtes Kiezleben mit entspannter Atmosphäre.

# Sonstiges
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Energieausweis vorhanden:
ja

Anbieter-Objekt-ID: R14384