Haus zum Verkauf €239.000
# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie mit zwei Wohneinheiten in Seggebruch könnte demnächst Ihr neues Zuhause sein. Beide Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer mit Küche, Bad und Gäste-WC. Dazu kommt ein großer Bodenraum, wo der jetzige Eigentümer den Ausbau zu zwei weiteren Schlafräumen für die Dachgeschosswohnung begonnen hat. Ungewöhnlich und nicht alltäglich sind die Nutzflächen, die zum Haus gehören. Der Vollkeller und ganz im Besonderen das große Nebengebäude. Dieses Gebäude umfasst zwei Garagen und einen großzügigen Geräteraum, der sich ideal für Hobbybastler eignet. Das schöne Gartengrundstück ist südwestlich ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Erholsame Stunden sind Ihnen hier garantiert.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Nebengebäude
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1256 m²
Nutzfläche: ca. 125 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Seggebruch liegt westlich von der Kreisstadt Stadthagen zwischen dem Bückeberg und dem Schaumburger Wald. Zu den Städten Stadthagen, Obernkirchen und Bückeburg beträgt die Entfernung jeweils etwa 7 Kilometer.
Im Ort finden Sie alles vor! Neben Kindergarten, Grundschule und IGS sind auch ein Nahversorger, eine Geschäftsstelle der Sparkasse, ein Ärztehaus, eine Apotheke und weitere Betriebe zu finden. Also ein idealer Ort für Ihr neues Zuhause!
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 178,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 10.02.2024
Gültig bis: 2034-02-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 3-5263
