4-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfronten! Diese einladende 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen in Bergnähe wünschen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses, das ca. 1975 erbaut wurde.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus alle weiteren Räume zu erreichen sind.
Gleich zu Ihrer Rechten befindet sich das großzügige und gepflegte Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Bidet, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Das Badezimmer wurde ca. 2000 umfangreich saniert.
Anschließend stehen Ihnen drei gemütliche Schlafräume zur Verfügung.
Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen großen Essbereich. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer grenzt an. Das Highlight sind hier die beeindruckenden Holzdecken.
Sie haben sowohl vom Wohnzimmer, als auch von zwei Schlafzimmern aus Zugang auf die große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Genießen Sie den atemberaubenden Bergblick und lassen Sie die Seele baumeln. Ein großzügiges Gewächshaus und ein Geräteschuppen stehen hier ebenfalls zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Vor der Garage befindet sich genügend Fläche, um ein weiteres Fahrzeug parken zu können.
Im Untergeschoss stehen Ihnen 3 Kellerräume zur Verfügung. Der große Kellerraum bietet viel Stauraum. Hier befindet sich eine Infrarotkabine. Im nächsten Keller befindet sich eine Sauna mit angrenzendem Duschbad inkl. WC. Im 3. Kellerraum findet Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner ihren Platz. Die Räume stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Diese Erdgeschosswohnung in Pfronten verbindet ein Wohnen im charmanten Landhausstil in einer traumhaften Lage mit herrlichem Bergblick.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: November 2024
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Pfronten-Ried ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Pfronten im Allgäu, die für ihre atemberaubende Alpenlandschaft bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen, dichte Wälder und kristallklare Bäche aus. Der Blick auf die majestätischen Gipfel, wie den Breitenberg oder die Kesselwand verleiht einen besonderen Charme.
Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein beliebtes Skigebiet mit abwechslungsreichen Pisten und Langlaufloipen.
Für Wellness-Fans gibt es neben der ruhigen Natur auch Angebote, die zur Entspannung einladen.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage verfügt Pfronten über eine gute Verkehrsanbindung mit der Bundesstraße B309 und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Füssen und Kempten.
Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheken und Arztpraxen. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants sorgt für kulinarische Abwechslung.
Für Familien mit Kindern bietet Pfronten eine gute Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 200,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 28.11.2022
Gültig bis: 2032-11-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 158024
