2-Zimmer Wohnung zu vermieten €485
# Objektbeschreibung
**Sehr geehrter Mietinteressent,
Bitte keine Anrufe, diese können wir nicht entgegennehmen!
Bitte um Verständnis. Vielen Dank.
Die einmalige BESICHTIGUNG findet am Freitag, den 14.6. um 16.30 Uhr statt.
1. Stellen Sie bitte eine vollständige Kontaktanfrage über ein Portal Ihrer Wahl Immowelt oder Immoscout o.ä. nur per E-Mail. Dann erhalten Sie das Exposé.
2. Das Exposé bitte herunterladen und auf Antwortmail gehen. Dann bitte um BESTÄTIGUNG des Besichtigungstermin. Wir benötigen im Betreff die vollständige Objektnummer: 6901.3.24
Vielen Dank! **
NACH der Besichtigung, benötige ich zwingend diese vollständigen Unterlagen per Mail:
- Schufa
- Vorvermieterbescheinigung
- Perso
- letzten 3 Gehaltsnachweise
- den Besichtigungsboden (Erhalt bei Besichtigung)
in einer Mail, einzelne beschriftete Dateien (PDF oder Jpg.) Ich kann sie nur an die Hausverwaltung einreichen, wenn sie vollständig sind.
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Einzimmer-Wohnung mit Weitblick zur Miete an. Die neu zu vermietenden Wohnungen in diesem Haus sind frisch renoviert. Die Elektrik wurde erneuert, die Böden sind mit hochwertigem Vinyl-Fußbodenbelag in Holzdielenoptik belegt. Die Wände sind frisch in weiß gestrichen. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Diese Wohnung liegt im 3. OG und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Sie hat einen tollen Weitblick, ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung wird noch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet! Das Vollbad verfügt über eine Badewanne! Es kann ein PKW-Stellplatz für 30 Euro netto im Monat angemietet werden. Es gibt einen Fahrradkeller.
# Ausstattung
3. OG links 3 - Wohnung 24
Balkon
Aufzug
Stellplätze im Freien
Einbauküche ohne Kühlschrank
Vollbad mit Badewanne
Gegensprechanlage
Stellplätze im Freien je 30,00 Euro netto
Fahrradkeller
Spielplatz
Kabel-TV-Gebühren sind in den Nebenkosten enthalten
Ein Kellerraum kann ggf. zur Verfügung gestellt werden.
# Lagebeschreibung
Barmstedt ist eine liebenswürdige Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg, ca. 35 km nördlich von Hamburg. Durch die Anbindung an die A7 und die A23 erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit die Innenstadt von Hamburg. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (AKN) ist gegeben, so sind Sie auch ohne PKW mobil. Die Linie A3 bedient die Strecken Elmshorn/Hamburg und Henstedt-Ulzburg/Norderstedt. Durch die optimale Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie sämtlichen Schulformen, einschließlich eines Gymnasiums , besitzt Barmstedt einen hohen Wohn- und Freizeitwert innerhalb des Hamburger Speckgürtels. Barmstedt und Umgebung bietet ein breites Netz an Spazier,- Rad,- und Reitwegen. Das Naherholungsgebiet rund um den Rantzauer See mit der historischen Schlossinsel zieht zahlreiche Touristen an. Barmstedt ist seit 2011 anerkannter Erholungsort. Um die Schlossinsel herum können Sie sich im Naturfreibad erholen oder beim Minigolf oder Bootfahren entspannen. Bei schlechtem Wetter bietet das Hallenwellenbad Entspannung pur!
Barmstedt verfügt auch über eine sehr alte Barock-Kirche, genannt Heilig-Geist-Kirche. Die Bushaltestelle Linie 294 erreichen Sie fußläufig in ca. fünf Minuten! Z. B. gelangen Sie von hier zur AKN Quickborn. Zehn Restaurants sind in unmittelbarer Nähe (150-500 m). Ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Willkommen in Barmstedt!
# Sonstiges
Die Mietkaution beträgt 2 Nettokaltmieten und ist zum Mietbeginn zu zahlen. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Danach greift die gesetzliche Kündigungsfrist.
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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 147.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-10-18
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: CW6901.3.24
