Haus zum Verkauf €448.900
# Objektbeschreibung
Dieses großzügige Reihen-Endhaus hat eine imposante Wohnfläche und ein sehr großzügiges Grundstück. Am Grundstück anschließend ist die Garage und der dazugehörige Stellplatz. Eingebettet in einem schönen Umfeld und von Wald umgeben.
Das Objekt kann nach Absprache sofort bezogen werden.
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# Ausstattung
Das Objekt und er Allgemeinzustand ist dem Baujahr entsprechend. Eine umfassende Modernisierung der Heizungsanlage wird dringend empfohlen.
Das Erdgeschoss und Obergeschoss besteht aus jeweils 2 Ebenen (siehe auch Grundrisse).
Das Dachgeschoss und die große Dreiecksgaube wurden 1994 bzw. 1995 ausgebaut.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 451 m²
Kellerfläche: ca. 37,45 m²
# Lagebeschreibung
Der Ortsteil von Ettlingen, Schöllbronn ist für seine außergewöhnlichen Architekturen bekannt. Sowohl das Waldbadschwimmbad wie auch die historische Kirche stellen interessante Gebäude dar.
Ideal für die Familie, die in ruhiger Lage und trotzdem recht zentral den Lebensmittelpunkt suchen. Ettlingen ist in nur ca. 11 Minuten (8 KM) mit dem Auto erreichbar, Karlsruhe in ca. 15 Minuten.
Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, alle weiterführenden Schulen sind in Ettlingen ansässig. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker / Dorflanden) sind im Ort vorhanden.
# Sonstiges
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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Bert Spies
+497221390630, +497221390630
Spies Immobilien
# Energie
Energieverbrauch: 307.59 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 10.05.2024
Gültig bis: 09.05.2034
Letzte Modernisierung: 1995
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 467506#2671
