Haus zum Verkauf €345.000
38300 Niedersachsen - Wolfenbüttel

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein gemütliches, schönes Fachwerkhaus, das aktuell als Zweifamilienhaus genutzt wurde, weil es über 2 Wohnungen verfügt. Es könnte auch als großes Einfamilienhaus umgenutzt werden, z.B. für eine Familie mit 3 oder 4 Kindern. Oder für Generationen-Wohnen... Die Erdgeschoss-Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad, die Obergeschoss-Wohnung 4 Zimmer. Die Fassade müsste gestrichen werden. Ansonsten ist das Haus insgesamt als gepflegt zu bezeichnen. Zwei Garagen und ein Carport gehören ebenfalls zum Angebot. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

# Ausstattung
- aktuell 2 Wohnungen
- EG: 3 Zimmer, Küche, Bad
- OG: 4 Zimmer, Küche, Bad
- Ausbaureserve im DG
- Garten
- Terrasse im EG
- Balkon im Obergeschoss
- Einbauküche im EG
- Denkmalschutz
- 2 Garagen
- 1 Carport

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 534 m²

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 202832