1-Zimmer Wohnung zu vermieten €390
94032 Kr. Passau - Passau

# Objektbeschreibung
Für Studenten, die gerne an der Uni wohnen, dafür länger schlafen können und einen modernen Wohnstil mögen, ist dieses Appartement genau das Richtige. Auch deshalb, weil in diesem Haus fast ausschließlich Studenten wohnen und Sie damit unter Gleichgesinnten sind.

Die auf den Fotos sichtbaren Möbel gehören dem Mieter, diese werden durch neue Möbel ausgetauscht. Das Appartement wird mit einem neuen Kleiderschrank, einem neuen Bett sowie einem neuen Schreibtisch ausgestattet. Der Boden, die Küche und sämtliche Armaturen wurden bereits erneuert.

In dieser Wohnanlage befinden sich 75 Appartements, die hauptsächlich von Studenten bewohnt werden. Die Lage an der Uni und die Zentrumsnähe sprechen für das Objekt.

# Ausstattung
Eckdaten:

-neuer Kleiderschrank, neues Bett und ein neuer Schreibtisch im modernen Weiß
-Single-Küche mit Kühl-/Gefrierkombi
-Bad mit Dusche und WC
-Balkon
-3-fach verglaste Schallschutzfenster
-hochwertiger Vinylboden in Eiche-Optik
-Gaszentralheizung (BJ 2019)
-digitaler Kabelempfang
-Highspeed-Internet mit bis zu 250 MBit/s

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 780 €

# Lagebeschreibung
Gegenüber der Uni befindet sich dieses Appartement in einer Studentenwohnanlage. Diese Lage bedeutet für Sie länger Schlafen und später Aufstehen.

Das Passauer Zentrum ist innerhalb 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Innpromenade und die Uniwiese befinden sich ganz in der Nähe.

Gegenüber dieser Wohnanlage befindet sich das Juridicum und das Sportzentrum. Bushaltestellen finden Sie ebenfalls direkt vor der Haustüre.

# Sonstiges
BITTE BEACHTEN: Die Wohnung kann nur an Studenten der Passauer Uni sowie Azubis und Berufstätige vermietet werden.

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Bei Studenten und Azubis wird der Mietvertrag mit den Eltern abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 91.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 23.01.2018
Gültig bis: 22.01.2028
Baujahr: 1992
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-180-PS