1-Zimmer Wohnung zu vermieten €439
Amselweg 4C, 31224 Niedersachsen - Peine

# Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine kleine und gemütliche Wohnung für den jungen oder älteren, ungebundenen Kunden an. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in ein modernes Wannenbad. Neuwertige Wand- u. Bodenfliesen, Sanitärobjekte sowie ein attraktiver Röhren- bzw. Handtuchheizkörper sind hier selbstverständlich.
Der Wohnraum ist schön hell und mit einer Schlafnische versehen, so können Sie Ihren Ruhebereich sehr gut vom Rest der Wohnung abgrenzen. Der Balkon der Wohnung bietet Ihnen einen erholsamen Ausblick auf die von uns neu angelegte Grünanlage - genießen Sie so Ihr Single-Leben!
Die Küche ist mit sämtlichen notwendigen Anschlüssen sowie einem neuen Fliesenspiegel versehen. Hier haben Sie auch Platz für einen kleinen Esstisch.

Ein freundlicher Hausmeister kümmert sich ganzjährig um die Grünanlage und um den Winterdienst bei Schnee- und Glätte - so macht Wohnen spaß!

# Ausstattung
Neue Fassade (Wärmedammverbundsystem ca. 20 cm),
neue Dacheindeckung mit verbesserter Isolierung, neue Balkongeländer und -beläge,
Kunststoffenster (3-fach Verglasung),
Kellerdeckendämmung,
umfangreiche Elektrik in der Wohnung, z. T. Deckenstrahler,
neue Fliesen und Laminatbodenbeläge (außer Bad und seperater WC-Raum),
Umgestaltung und Aufwertung der Außenanlagen, Wannenbad mit Fliesen im Jahr 2005 erneuert,
Wände mit Raufasertapete tapeziert, weiß gestrichen,
Böden mit Laminat oder Fliesen versehen,
Fliesenspiegel in der Küche, Elektroherdanschluss
Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Kellerraum
Balkon

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.07.2024
Objektzustand: nach Vereinbarung

Hinweis zur Kaution: 1317

# Lagebeschreibung
Die Stadt Peine liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover (ca. 35 km) und der Stadt Braunschweig (ca. 25 km), sowie zwischen Harz und Heide. Über zwei Autobahnanschlüsse an der BAB 2, der Ost-West Verbindung Berlin - Hannover - Ruhrgebiet, gelangen Sie zügig in die vorgenannten, größeren Städte. Durch den vorhandenen Bahnhof (Strecke: Braunschweig - Peine - Lehrte - Hannover) und dem ausgeprägtem Busverbindungsnetz, können Sie zusätzlich Angebote im öffentlichen Nah- und Fernverkehr nutzen.

Peine hält mit seinen rund 50.000 Einwohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, sowie eine attraktive Innenstadt bereit. Das moderne Freibad und das Rausch Schokoland sind ebenfalls Besuchermagneten für Groß und Klein.

Viele Einrichtungen und Märkte können Sie von unserer gepflegten Wohnanlage aus fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich im Umkreis von ca. 500m diverse Supermärkte, wie Lidl, Aldi und Minimal. Aber auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Betreuung Ihrer Kinder sorgt ein nahe gelegener Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulformen sind in der Innenstadt angesiedelt. Durch die ca. 50 - 100m entfernte Bushaltestelle ist auch die Innenstadt in wenigen Minuten oder bei einem Spaziergang in etwa 15 Minuten erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 48 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 17.02.2015
Gültig bis: 16.02.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 22041005#cQyjLJ