Haus zum Verkauf €278.000
31688 Niedersachsen - Nienstädt

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend.
Es handelt sich um eine moderne Doppelhaushälfte, die sich auf einem 248m² großen Grundstück befindet.
Das Haus, aus dem Jahr 2022, besticht durch seine solide Bauweise, welche ihr Charakter und Beständigkeit vermittelt.
Mit 4 Wohnräumen, 2 ausgebauten Räumen im Spitzboden, einem Badezimmer sowie einem WC bietet dies Haus den idealen Raum für verschiedene Wohnbedürfnisse, sei es für Single, Paare oder Familien.

Inkl. dem ausgebauten Spitzboden hat das Haus eine Wohn - und Nutzfläche von ca. 140m².

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild von dem einladenden Charakter.
Wir laden Sie herzlich dazu ein sich von dieser einzigartigen Immobilie beeindrucken zu lassen.

Weitere Angaben:
Garagen / Stellplätze: 2 KFZ-Einstellplätze
Provision: Provisionsfrei
Grundstücksfläche: 248m²
Wohn - und Nutzfläche: 140m²

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich im Ortsteil Meinefeld. Meinefeld ist ein Ortsteil von Nienstädt. Nienstädt ist eine Gemeinde im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen und befindet sich zwischen Stadthagen und Bückeburg.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr.

Hannover, Minden, Springe, Hameln, Rinteln, Bad Nenndorf, Stadthagen sowie die A2 sind schnell mit dem Auto erreichbar.

Die Residenzstadt Bückeburg sowie Stadthagen und Bad Nenndorf verfügen über zahlreiche kulturelle Angebote, Restaurants, Sportstätten, Kindergärten und Schulen.

Energie:
Energieausweis mittels Energiebedarfsberechnung.
Endenergiebedarf: 21,69 kWh/(m²a) – Effizienzklasse: A+
Primärenergiebedarf: 39,04 kWh/(m²a) – Effizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 09.03.2021
Heizungsart: Luftwärmepumpe

Allgemein:
Privatverkauf, daher keine Garantie, Gewährleistung o.ä.!
Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung und unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung.
Irrtümer sind vorbehalten.