Fotos folgen in Kürze.
Exklusiv weil,
1. Einzigartiger Blick auf Alteburg, Eichfeld und Liebfrauenkirche. Sonne den ganzen Tag.
2. gemütlicher Kaminofen für die dunkle und kalte Jahreszeit
3. keine Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung erforderlich, daher keine weiteren Kosten
4. Alleiniges Sondernutzungrecht am 600qm großen Gartengrundstück.
5. Garage, Carport, Gartenhaus, alles sehr gepflegt.
6. Gästebereich im Keller mit Gästezimmer, Bad, Waschküche und Zugang zum Garten.
7. Keine Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durch die Eigentümergemeinschaft erforderlich oder geplant.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6200€ Kaltmiete/Jahr.
Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus im Westviertel von Arnstadt. In 2023 fand eine Sanierung der Fassade und der Dachkästen statt.
Heizung und Warmwasser erfolgen über eine Gasetagenheizung, die jährlich gewartet wurde. Nachweise vorhanden.
In unmittelbarer Umgebung gibt es 2 Kindergärten, Grund- und Regelschule, Emil Petri Schule,, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und die IlmKreisKlinik. Das Stadtzentrum erreicht man fußläufig in 5min.