5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 136 m²
Hasenpohler Weg 26, 53639 Königswinter, Rhein-Sieg-Kreis

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 qualitativ hochwertig ausgestattete Wohnungen. Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen gerne eine 5-Zimmerwohnung anbieten, die Ihre Wünsche vollständig erfüllen wird. Eine Gas-Zentral-Heizung mit Niedertemperatur-Brennwerttechnik sorgt dafür, dass Sie es bei Bedarf warm haben. Auch die Warmwasser-Aufbereitung wird hierüber gesteuert, unterstützt von einer Solaranlage mit entsprechendem Pufferspeicher. Jede Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage incl. Videokamera ausgerüstet. Somit können Sie jederzeit sehen, wer vor der Haustür steht. Senkrechte Fenster und Fenstertüren werden durch elektrisch betriebene Kunststoff-Rollläden verdunkelt. Die Wohnungseingangstüren sind Sicherheitstüren (Sicherheitsklasse WK 2).. In den Bädern wurden Wandfliesen verlegt (hinter Waschbecken und WC 1,20 m hoch; hinter der Badewanne und im Duschbereich raumhoch). Die Böden in Bädern und Küche sind ebenfalls mit Fliesen ausgelegt. Alle anderen Böden sind mit einem für Fußbodenheizung geeigneten Massivholzparkett ausgestattet. Alle Wandflächen in den Wohnungen und im gemeinschaftlichen Wohntreppenhaus sind altweiß gestrichen Im Mietpreis enthalten sind zwei Stellplätze, die vor und neben dem Haus eingerichtet sind. Die Küchenzeile gehört den jetzigen Mietern. Hier kann in einem persönlichen Gespräch eine eventuelle Übernahme besprochen werden.

Nach Betreten des Hauses führt Sie Ihr Weg durch die Wohnungstür direkt in Ihre neue Diele. Der erste Raum ist eine kleine Abstellkammer, die alle Utensilien wie z. B. Staubsauger aufnimmt, die Sie im täglichen Leben brauchen, aber nicht immer im Blick haben möchten. Direkt daneben finden Sie ein qualitativ hochwertig ausgestattes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche. Die nächsten beiden Räume bieten sich als Kinderzimmer oder als Büro bzw. Gästezimmer an. Wieder zurück in der Diele betreten Sie als letzten Raum dieser Etage das großzügige Wohnzimmer, in dem die Küchenzeile integriert wird. Hier können Sie bequem Ihre Wohnlandschaft und Ihre Essmöbel unterbringen. Sowohl von der Wohnecke wie auch vom Essbereich aus können Sie den Balkon betreten. Nach Feierabend genießen Sie die schöne Aussicht ins Grüne. In der Diele befindet sich die Treppe, über die Sie in das Untergeschoss gelangen. Hier betreten Sie nun zwei schön geschnittene Zimmer, die sich z. B. als Schlafzimmer einrichten lassen. Vom ersten Zimmer aus haben Sie die Möglichkeit, die Terrasse mit Austritt auf eine schöne Grünfläche zu betreten. Den Abschluss Ihrer neuen Räumlichkeiten bilden ein kleines Gäste-WC sowie ein weiteres Bad mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne. Mit dem richtigen Händchen und Auge zaubern Sie hier eine kleine Wohlfühloase, in der sich der Stress des Alltags schnell vergessen lässt. Die Wohnung ist ca. 136 qm groß, zweigeschossig, großzügig geschnitten, bietet Balkon sowie Terrasse und lässt keine Wünsche offen.

In Thomasberg sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und Kirchen verfügbar. Der Nachbarort Heisterbacherrott in ca. 1,5 km Entfernung bietet diverse Kindergärten und Grundschule. Thomasberg zeichnet sich durch eine absolut verkehrsgünstige Lage aus. Sowohl nach Siegburg, als auch nach Bonn sind es nur knapp 20 Autominuten. Die Autobahnauffahrt "Siebengebirge" der A 3 (als Zubringer zur A562, A565, A555, A560) ist sechs Autominuten entfernt. Arbeitnehmer, die täglich nach Bonn zur Arbeit fahren müssen, sind morgens ca. 25 min unterwegs. Es bestehen Busverbindungen zur Königswinterer Innenstadt, Oberpleis, Bonn und Siegburg. Das nahegelegene Oberpleis erreichen Sie nach ca. 7 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Dort finden Sie alle weiterführenden Schulen, viele Fachgeschäfte und -ärzte. Das Haus befindet sich in begehrter Ruhiglage am Fuße des Siebengebirges. Der älteste Naturpark Deutschlands bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Ideal für junge Paare oder Singles die nach einem stressigen Tag die Ruhe in der Natur suchen!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Wir zeigen Ihnen gerne Ihr neues Heim. Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.