4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.265 146 m²
83224 Grassau, Bachstr. 15

4.530 €

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Carport, Garage

Die superschöne Erdgeschosswohnung mit Garten und
Souterrain befindet sich in einem 6-Familienhaus in familiärer,
naturnaher Wohnlage und kann zum 1.08.2024 bezogen werden.

Neben dem Garten besticht die 2021 fertiggestellte Wohnung
durch die Möglichkeit für einen 2. Wohnbereich im Souterrain.
Die hochwertige Ausstattung, viel Holz, die Liebe zum Detail, da
aus Zimmererhand gefertigt und die wunderschöne berg- und
naturnahe Lage machen dieses Objekt zu einem Ort der
Entspannung.

Die Wohnung begrüßt Sie mit einem offenen Flur, sehr hellem
großen Wohnraum und der Möglichkeit einer offenen Küche.
Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne und den
nach Südwest ausgerichteten Garten als auch einen Hobbyraum,
Wirtschaftsraum, Lagerraum und ein weiteres Bad mit Dusche
und Tageslicht im Souterrain verhelfen zu einer mehr als
geräumigen und komfortablen Wohnqualität.

Das Haus wurde im KFW 55 Standard mit Fußbodenheizung
errichtet, ist mit Eichenparkettböden, hochwertigen Fliesen,
teilweise integrierter Beleuchtung und elektrischen Rollläden
ausgestattet.

Ein Aufzug im Haus sorgt für Barrierefreiheit und die moderne
Wärmepumpenheizung für geringe Nebenkosten.
Eine Garage (100 Euro mtl.) und ein Carport (50 Euro mtl.) sind für
ihr(e) Auto(s) vorgesehen.

Die Fotos stammen teilweise aus der Bauphase.
Kommen Sie am besten vorbei und überzeugen sich selbst.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen!

Was brauchen wir von Ihnen:
- eine Mieterselbstauskunft (erhalten Sie auf Anfrage von uns)
- Lohnnachweise der letzten 3 Monate
- Schufa Auskunft.

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

Kontaktieren Sie mich gerne bei Interesse oder Fragen.

Bachstr. 15
83224 Grassau

Die Immobilie liegt in Grassau/Rottau. Mehrere Buslinien sind
fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants und
einen kleinen Edeka. Auch eine Postannahmestelle ist fußläufig
gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Autobahn A8 ist in ca. 10
Minuten erreichbar. Der Chiemsee (Strandbad Felden) ist
ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. In die Berge kommen Sie auf
direktem Weg zu Fuß