3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €403.900 76 m²
68782 Brühl, Am Schrankenbuckel 16

frei ab Erstbezug
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

TAG DER OFFENEN TÜR IM VERTRIEBSBÜRO
Besuchen Sie uns am Sonntag, 16. Juni 2024 von 14 bis 16 Uhr im Vertriebsbüro Am Schrankenbuckel 16, 68782 Brühl. Und erfahren Sie mehr über unser Projekt „Grüne Mitte“. Wir freuen uns auf Sie!

In unserem Wohnquartier "Grüne Mitte" entsteht das "Betreute Wohnen" mit insgesamt 65 Wohnungen. Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,25 m² überzeugt durch den optimalen Grundriss und ist ein Beispiel für das durchdachte Konzept.

Ein Tageslichtbad sowie die geschlossene Küche mit Fenster sorgen für Ihr Wohlbefinden. Vervollständigt wird die Wohnatmosphäre durch die Loggia, welche eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit bietet.

Die Wohnungen im Betreuten Wohnen werden unter anderem mit einer Fußbodenheizung und -kühlung, zeitlosen Wandbelägen und Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet.

Über die hauseigene Tiefgarage erreichen Sie komfortabel Ihren Aufzug, der an jede Wohnetage angeschlossen ist.

_KfW-Effizienzhaus 55
_Wohnraumtemperierung (Kühlung) über Fußbodenheizung im Sommer
_Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
_Sanitär- und Elektroausstattung unter Berücksichtigung der Bedürfnisse älterer Menschen
_Große Fensterflächen mit niedriger Brüstung
_Komfortbäder mit bodenebenen Duschen
_Großzügige Türbreiten und optimale Bewegungsflächen
_Wohnungen am Laubengang bieten natürlich belichtete und belüftete Bäder
_bis zu 1.000 MBit/s Glasfaserleitung

Hinweis: Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Ansichten und Innenaufnahmen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann. Die Grundrissmaße sind unverbindlich und können von den tatsächlich gebauten Maßen abweichen.

Am Schrankenbuckel 16
68782 Brühl

LEBEN in Brühl

Am Rheinufer joggen, im Naherholungsgebiet Kollerinsel spazieren, zur Arbeit radeln oder für einen Theaterbesuch die Lichter der nahegelegenen Großstädte Heidelberg und Mannheim genießen.

Brühl ist durch die Bundesautobahn 6 und die Bundesstraße 36/535 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es in der Gemeinde mehrere Anbindungen an das öffentliche Busliniennetz der VRN mit Verbindungen in umliegende Gemeinden und Städte.

Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Freizeit sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken etc., sind hier vorhanden – manches in nur wenigen Gehminuten entfernt von Ihrem zukünftigen Zuhause „Grüne Mitte“.