2-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 63 m²
97082 Würzburg (Zellerau), Friedrichstraße 13

2,00 2 Kaltmonatsmieten

Geschoss: 3

Zielgruppe:
# Single
# Paar
# 2er WG (Studenten willkommen)

Nur wenige Fahrminuten von der Innenstadt entfernt, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen.

Zur Vermietung kommt die 2-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss mit Sonnenbalkon.
Moderne Gasetagenheizung, weiße Kunststoff-Fenster und Rollläden.

Die eingebaute Küche gehört den Vormietern und kann bei Bedarf abgekauft werden.
Es liegen mehrere Ablösewünsche (Küchentisch+Stühle, Speis im Flur, Lampen, Spiegelschrank, Waschmaschine) für insgesamt € 2.000 vor.

Die Treppenhausreinigung wird durch eine Fachfirma durchgeführt und ist in den Nebenkosten enthalten.

Das Fahrradhaus und der Mülltonnenbereich wurden im August 2020 erneuert. Auch Pflasterarbeiten und Zuwege wurden erneuert.

Tierhaltung (Hund) ist leider nicht möglich!

Ablauf:
Schreiben Sie bitte zur Koordination der Besichtigung eine Mailanfrage und beschreiben Sie sich selbst bitte kurz. Vielen Dank!

In der Anlage finden Sie eine pdf-Datei mit dem Mietangebot und dem Wohnungsgrundriss.
Wenn Sie sich für die Wohnung bewerben möchte, dann füllen Sie die Unterlagen komplett aus und mailen diese nach dem Besichtigungstermin zu.
Von Vorteil sind auch Gehaltsnachweise, eine Schufa-Auskunft und ein Lichtbild.

Bei Studenten ist eine Bürgschaft der Eltern von Vorteil.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie mit uns 0931-99174050.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1990

Friedrichstraße 13
97082 Würzburg (Zellerau)

Die Friedrichstraße 13 liegt in einer besonders ruhigen Sackstraße - hier finden Sie auch eine Bäckerei und einen Friseur.

Einige Einkaufsmärkte (TeGut, Kupsch, Aldi, Lidl), Metzger, Getränkemarkt und Tankstelle erreichen Sie in wenigen Minuten.
Kindergarten, Schulen und Freizeit-/Sportanlagen (Theater am Neunerplatz) befinden sich in bequemer Nähe.
Die Filialen der Sparkasse, VR-Bank und der Post finden Sie in der Frankfurter Straße - ca. 5 Gehminuten.

Das 2009 neu eröffnete Kletterzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. www.kletterzentrum-wuerzburg.de

Das "neue" Nautiland-Erlebnisschwimmbad erreichen Sie in ca. 4 Gehminuten wie auch die Haltestelle der Straßenbahnlinien 2 und 4 am "9erPlatz".
Zur Alten Mainbrücke bzw. Domstraße laufen Sie in ca. 15 Minuten.