3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
Mühlstraße 7, 71229 Baden-Württemberg - Leonberg

# Objektbeschreibung
Die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß in einer kleinen Wohneinheit mit kleiner Terrasse und Gartenanteil..

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36788-7 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Zur Wohnung gehört im Dachboden eine Abstellkammer und im Untergeschoß ein Kellerraum und das Sondernutzungsrecht an einem weiteren Raum.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.683,66 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt am nördlichen Ortsrand von Leonberg direkt am S-Bahnbahnhof.

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Die Wohnung ist seit 2006 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 464,92, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 334,--.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2022 beträgt für das Haus 7 EUR 23.342,66.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 151 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 25.01.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 36788-7