Haus zum Verkauf €165.000
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)
Grundstücksfläche: ca. 3128 m²
Nutzfläche: ca. 603,82 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Unzenberg, einem idyllischen Dorf im Herzen des Hunsrücks, wo Tradition und Natur eine harmonische Einheit bilden. Hier, inmitten einer atemberaubenden Landschaft, finden Sie Ihr Traumobjekt – ein altes Bauernhaus mit charmanten Nebengebäuden, das darauf wartet, neues Leben einzuhauchen.
Ein Paradies für Natur- und Tierliebhaber
Unzenberg bietet die ideale Umgebung für Naturliebhaber, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Umgeben von malerischen Wiesen und dichten Wäldern, bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der unberührten Natur einladen. Pferdeliebhaber finden in den weitläufigen Weiden ausgezeichnete Bedingungen für die Haltung und Pflege ihrer Tiere.
Familienfreundliche Umgebung
Für Familien bietet Unzenberg eine sichere und kinderfreundliche Umgebung. Die ländliche Idylle ermöglicht Kindern, unbeschwert aufzuwachsen, während die Nähe zu Kindergärten und Schulen in den umliegenden Gemeinden den Alltag erleichtert. Zudem sorgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spielplätze und Sportvereine, für eine aktive und erfüllte Freizeitgestaltung.
Ruhesuchende und Individualisten
Das Bauernhaus in Unzenberg eignet sich hervorragend für Ruhesuchende und Individualisten, die sich ein Leben fernab des Massentourismus und der städtischen Hektik wünschen. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen, ob als Künstleratelier, Ferienhof oder privater Rückzugsort. Die großzügigen Nebengebäude bieten dabei vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Gute Anbindung und Infrastruktur
Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage müssen Sie auf eine gute Anbindung nicht verzichten. Die Bundesstraße B 50 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit den umliegenden Städten wie Simmern und Kirchberg. Für den täglichen Bedarf stehen in den Nachbarorten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken zur Verfügung.
Ein Ort mit historischem Charme
Unzenberg besticht durch seinen historischen Charme und die gut erhaltene, traditionelle Architektur. Das Bauernhaus selbst ist ein Zeugnis dieser reichen Geschichte und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Kulturerbe zu bewahren und individuell zu gestalten.
Fazit
Dieses Bauernhaus in Unzenberg ist die ideale Wahl für Naturliebhaber, Familien, Ruhesuchende und Individualisten, die eine harmonische Verbindung von Tradition, Natur und modernem Lebenskomfort suchen. Erleben Sie die besondere Lebensqualität des Hunsrücks und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Ortes verzaubern.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land – in Unzenberg, wo Ihre Visionen Wirklichkeit werden.Entfernungen:
Flughafen 15,6 km
Fernbahnhof 30,2 km
Autobahn 20,8 km
Bus 0,8 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 290,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 24.10.2023
Gültig bis: 23.10.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1558688
