2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
01099 Dresden - Neustadt

# Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Anwesen befindet sich in grüner und elbnaher Lage in der beliebten Dresdner Neustadt.

Vermietet wird eine eindrucksvolle 2-Zimmerwohnung mit individuellem Grundriss im Dachgeschoss. Die sichtbaren Balken sowie die unterschiedlichen Arten der Fenster verleihen dieser Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre. Für ein wohliges Gefühl sorgen u.a. die schicken Fußböden in warmer Holzoptik. Hervorzuheben ist auch die moderne Ausstattung im gefliesten Tageslichtbad, welches über eine Wanne und den Waschmaschinenanschluss verfügt. Zusätzliche Staufläche bietet Ihnen der Abstellraum an der Küche. Unbezahlbar jedoch ist der wunderschöne Elb- und Fernblick.

Zur Wohnung gehören ein Mieterkeller.
Vom Grundstück aus gelangen Sie zur schönen Grünfläche direkt unten an der Elbe, welche nur von der Mietergemeinschaft des Hauses genutzt werden kann.

Genießen Sie das Flair der Dresdner Neustadt, ausgedehnte Spaziergänge sowie Fahrradfahrten an der Elbe. Und das Alles unmittelbar vor Ihrer Haustür.

# Ausstattung

Einbauküche, offene Küche, Boden: Fliesen/Stein
Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Anschluss im Bad
Parkett

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Die Dresdner Neustadt, bestehend aus Innerer und Äußerer Neustadt, ist als Sanierungsgebiet festgesetzt und ein sehr beliebtes Wohnviertel. Der Stadtteil kann sich getrost als das heimliche Zentrum von Dresden bezeichnen! Die Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Eine Vielzahl Kneipen und Restaurants deckt die gesamte gastronomisch Bandbreite ab. Das Viertel um Königstraße, Obergraben und Rähnitzgasse lädt mit schönen Restaurants, teils in barocken Innenhöfen gelegen, zum Verweilen ein. Hier kann man kleine, stimmungsvolle Einkaufspassagen entdecken. Galerien und Antiquariate bieten Anregungen für Kunstfreunde. Konsequenterweise ist die Königstraße heute Dresdens vornehmste Einkaufsadresse. Das Viertel um die Königstraße zählt zu den Attraktivsten Dresdens, haben sich doch hier Architektur und Atmosphäre der bürgerlichen Barockstadt erhalten. Die bunte Mischung der Bevölkerung in der Inneren Neustadt ist charakteristisch. Hier wohnen alle nebeneinander: Senioren, Studenten, Rechtsanwälte, Alleinstehende und Familien. Für die Kinder entstanden neue Spielplätze, Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium.

# Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit

Es ist keine Haustierhaltung erwünscht!

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 40 EUR.

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-30924