1-Zimmer Wohnung zu vermieten €891
Overbeckstraße 2 - 4, 50823 Köln - Ehrenfeld

# Objektbeschreibung
#MAGICH

Du bist Young Professional, Pendler oder Student und auf der Suche nach einer modernen Wohnung in zentraler Lage, beispielsweise für die Dauer deines Studiums oder eines befristeten Arbeitsverhältnisses? Dann ist dieses Mikro-Apartment genau das richtige für dich.

Ca. 42 m² Wohnfläche überzeugen mit höchstem Standard und bester Lage im Szeneviertel Köln-Ehrenfeld. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage von insgesamt fünf des Neubaukomplexes #LiebIch.

#BRAUCHICH

Die Ausstattung des Mikro-Apartments hat alles, was du brauchst und verzückt durch eine moderne und “junge” Ausstattung, die ein hohes Maß an Komfort und Gemütlichkeit bietet. Deine neue Wohnung ist somit direkt bezugsbereit. Die Räumlichkeiten sind ideal in unterschiedliche Wohnbereiche aufgeteilt: Wohn-, Ess-, Schlaf-, und Arbeitsbereich sowie ein Badezimmer.
Auf der Wohnfläche befindet sich ein Bett, ein Schreibtisch mit Stuhl, ein sowie ein Tisch mit ausreichend Sitzmöglichkeiten für ausgiebige Kochabende mit Freunden oder der Familie. Zusätzliche Regallösungen in und um die Küche herum bieten dir reichlich Stauraum. Außerdem ist die Küche mit einem Kühlschrank und Cerankochfeld ausgestattet. Die Holzverkleidung der Pantry-Küche sowie der hochwertige PVC/Vinyl Boden in Holzoptik sorgen für die nötige Wärme und den Wohlfühlfaktor im Raum. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, WC, Waschbecken und schicke Ablagefläche sowie einen praktischen Handtuchhalter.
Durch die bodentiefen Fenster und den Balkon ist das Apartment sehr hell und stets lichtdurchflutet.

#WILLICH

Das Ein-Zimmer-Apartment ist für eine unschlagbare All-In-Miete verfügbar: Inklusive aller Nebenkosten, Fernsehen und Internet. Daneben begeistern zusätzliche Benefits wie ein Stellplatz für Auto oder Fahrrad (auch je elektrobetrieben), ein Waschkeller und eine Kita in House.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann bewirb dich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren".

# Ausstattung
+ Mit Balkon
+ Praktische All-In-Miete
+ Voll möbliert, moderne und junge Ausstattung
+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
+ Moderne Pantry-Küche mit Kühlschrank und Cerankochfeld
+ Elegantes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
+ Waschkeller, sowie zahlreiche Auto- und Fahrradstellplätze (auch für Elektroautos/Fahrräder)
+ Große Kindertagesstätte in House
+ Zentrale Lage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-09-01
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 95,00 €

# Lagebeschreibung
Köln ist als Standort einer der ältesten Universitäten Deutschlands sowie zahlreicher Fernsehsender und Verlagshäuser eine bekannte Medien- und Universitätsstadt.
Das Mikro-Apartment befindet sich in der Ecklage Overbeckstraße 2-4 und Liebigstraße 1 im angesagten Stadtteil Neuehrenfeld und ist damit an Zentralität nicht zu übertreffen.
Das hippe Veedel bietet unzählige Möglichkeiten für jedermann, der Köln zu seinem neuen Zuhause machen will.
Durch einen bunten Mix an Cafés, Bars, Restaurants, Clubs, Einkaufsmöglichkeiten sowie einem kulturellen Angebot wird es dir hier sicher nicht langweilig. Bäckereien, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Direkt um die Ecke befindet sich der S-Bahnhof Köln Ehrenfeld, von welchem S- und Regionalbahnen innerhalb von Köln, sowie in die Umgebung Richtung Aachen, Düsseldorf oder Mönchengladbach fahren. Durch eine sehr gute U-Bahn- und Busanbindung ist man schnell und komfortabel innerhalb Kölns unterwegs. Aber auch die Autobahnauffahrten A57 und A1 liegen in unmittelbarer Nähe. Du profitierst von einer optimalen Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Abwechslung, Kreativität und Individualität gehört hier zum Lifestyle. Bald auch zu deinem?

# Sonstiges
+ Es wird ein einjähriger Kündigungsausschluss und ein Indexmietvertrag vereinbart +

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 51.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-ICW970