4-Zimmer Wohnung zu vermieten €880
51103 Köln - Kalk

Guten Tag,

bitte lesen Sie sich das Inserat sorgfältig durch und kontaktieren Sie mich wirklich nur dann, wenn Sie alles verstanden haben und mit den genannten Bedingungen einverstanden sind, um weder Ihre noch meine Zeit zu verschwenden.

Vielen Dank im Voraus!

Da ich nur sporadisch dazu kommen werde, E-Mails zu checken, bitte ich um ausschließlich telefonische Kontaktaufnahme unter 01637697945.

Sie erreichen mich von Montag bis Donnerstag zwischen 14:30 und 19 Uhr und freitags und samstags zwischen 12 und 16 Uhr.

Bitte rufen Sie nicht außerhalb der genannten Zeiten an!

Bitte rufen Sie außerdem nur dann an, wenn Sie und/oder eine zu Ihrem Haushalt gehörende Person keinerlei Sozialleistungen wie Arbeitslosengeld, Hartz IV, Bürgergeld, Wohngeld oder ähnliches erhalten.

Der Eigentürmer möchte ausschließlich Mieter haben, die selber für ihren Unterhalt aufkommen können (in der Regel durch Arbeit).

Eine Ausnahme stellen junge Leute, die einer Ausbildung oder einem Studium nachgehen und von ihren Eltern unterstützt werden, dar.

Bitte rufen Sie nur an, wenn Sie der deutschen Sprache in Wort und Schrift derart mächtig sind, dass eine reibungslose Kommunikation mit Ihnen kein Problem darstellt.

Bitte rufen Sie nur an, wenn Sie damit einverstanden sind, dass eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vertraglich vereinbart wird.

Sollten Ihre am Telefon gemachten Auskünfte den Vorstellungen des Vermieters entsprechen, werden Sie erst dann zu einem Besichtigungstermin eingeladen, wenn Sie mir ein vom Eigentümer zur Verfügung gestelltes Selbstauskunftsformular vollständig und wahrheitsgemäß ausgefüllt und unterschrieben haben zukommen lassen (per E-Mail). In diesem Formular wird auch die Frage gestellt, über wie viel Gespartes bzw. Eigenkapital Sie verfügen. Hier müssen Sie nicht genau offenbaren, wie viel Geld Sie tatsächlich auf der hohen Kante haben, jedoch darf ich Sie als potenziellen Mieter nur dann berücksichtigen, wenn da ein Betrag steht, der mindestens der Kaution zzgl. erste Monatsmiete samt Nebenkosten entspricht. Im Idealfall eher ein etwas höherer Betrag.

Sollte es zu einem Mietvertrag kommen, sind bei Mietvertragsabschluss folgende Geldbeträge in bar fällig:

Kaution: 2.640,00 €
Erste Monats-Warmmiete im Voraus: 1.130,00 €
Briefkasten und Klingelschilder: 23,80 € (je Name)

In der Summe also mindestens: 3.793,80 €

Rufen Sie nur an, wenn es kein Problem für Sie darstellt, die o.g. Summe bei Vertragsabschluss in bar zu bezahlen.

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene und helle 4 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses mit großem Gemeinschaftsgarten in der Bertramstr. 87 - 91 in Köln Kalk.

Zu der mit einem Wannenbad und einer geräumigen Abstellkammer ausgestatteten Wohnung gehören neben einem Kellerabstellraum auch diverse gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten, wie eine abschließbare Waschküche, die für jeden Mieter einen eigenen Stellplatz für Waschmaschine/Trockner mit abschließbarer zur jeweiligen Wohnung gehörender Steckdose bereit hält, einen abgeschlossenen Fahrradabstellraum, zwei große Wäschetrockenräume und der schöne große Gemeinschaftsgarten mit überdachter Sitz- und Grillecke.

Die derzeit verbaute Einbauküche kann bei Bedarf für 500,00 € VB übernommen werden.

Die Übernahme der Einbauküche ist aber keinesfalls eine Voraussetzung, um die Wohnung mieten zu können.

Bei Interesse rufen Sie mich bitte zu den o.g. Zeiten unter der o.g. Nummer an.

E-Mails werden voraussichtlich nicht oder wenn dann nur sporadisch beantwortet.