2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €162.000
95447 Bayern - Bayreuth

# Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet eine Fläche von 55,47m² und verfügt über einen Loggia/Balkon. Sowohl das Badezimmer als auch die Einbauküche sind in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, was sie zu einem idealen Wohnort oder auch zu einer guten Kapitalanlagemöglichkeit macht. Vor der Haustür gehört ein Garagenstellplatz zur Wohnung dazu. Desweiteren hat die Wohnanlage auf der Rückseite noch zusätzlich 3 Besucherparkplätze. Der Eingangsbereich wurde renoviert und verfügt über neue Briefkästen im Treppenhaus.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-06-04
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 %
Provisionshinweis: inkl. Mwst.

Gesamtfläche: ca. 55,47 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch stadtnah und eignet sich optimal für Singles, Paare, Senioren oder Studenten. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (ca. 600m zum REWE), das Kreuzsteinbad ist ca. 1 km und das Universitätsgelände ist ca. 2 km entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A9 erreichen Sie in nur 3 km.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 179.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 101581