2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €132.500
96184 Bayern - Rentweinsdorf

# Objektbeschreibung
Die renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage bietet modernen Komfort und zeitlose Eleganz. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung. Der Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein, die moderne Küche und das renovierte Badezimmer überzeugen mit stilvoller Ausstattung. Ein Schlafzimmer und ein eigener Kellerbereich bieten zusätzlichen Platz. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken.

# Ausstattung
• Baujahr ca. 1985
• Zimmer: 2
• Wohnfläche: ca. 49 m²
• Energieverbrauch: 141 kWh/m²*a
• Öl-Zentralheizung
• Fußbodenbelag: Fliesen und Designvinyl
• Komplettrenovierung 2023
• Hausverwaltung
• Kellerabteil
• Weitblick
• Tiefgaragenstellplatz im Preis inkludiert
• Einbauküche ebenfalls inkludiert
• Vermietet ca. 7.200 EUR Kaltmiete im Jahr

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzt. Mehrwertsteuer

Kellerfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Rentweinsdorf ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Haßberge mit knapp über 1500 Einwohnern. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, während weiterführende Schulen in Ebern erreichbar sind. Es gibt eine gute ärztliche Versorgung und ein Krankenhaus vor Ort sowie viele Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die Region Haßberge bietet zudem zahlreiche Sport- und Freizeitangebote für Erholung und Aktivitäten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 19.09.2018
Gültig bis: 19.09.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 101 (1/1)