Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
08056 Sachsen - Zwickau

Das MFH wurde 1939 gebaut und 2021 umfangreich saniert. Eine genaue Auflistung der Sanierungsarbeiten kann erfolgen. 4 der 5 Wohnungen konnten nach Leerzug modern saniert werden und entsprechen nun auch optisch und technisch dem Standard 2021. Die EG-Wohnung rechts, ca. 50m2 Wohnfläche, konnte bisher nicht saniert werden.

Nicht zu vergessen sind die drei derzeit leerstehenden Garagen, welche gleichfalls sofort vermietbar sind.

Weitere Einnahmen im Jahr generiert die Werbetafel am Hausgiebel, welche sicher verpachtet ist.

Ein weiterer attraktiver Aspekt dieses Investments liegt im Dachgeschoss. Bausubstanz und Deckenhöhe ermöglichen hier eine weitere Ausbaureserve von 85m2. Inwieweit diese auch baurechtlich zulässig ist, muss geprüft werden.

Lage

Das Objekt befindet sich südwestlich vom Stadtzentrum Zwickau.

Ausstattung Beschreibung

* fünf Wohneinheiten
* 2 WE mit je ca. 50m2
* 2 WE mit je ca. 100m2
* 1 WE mit je ca. 95m2

Bei Interesse kontaktieren Sie mich unter der Rufnummer: 0176 13698871 und Sie erhalten nähere Informationen bzw. das Exposé.

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