1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
73765 Baden-Württemberg - Neuhausen

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neuhausen auf den Fildern. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine ideale Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und WC, einem Wohnbereich mit Balkonausgang und einer kleinen Einbauküche, sowie einem separaten Schlafbereich. Abgerundet wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz vor dem Haus, welcher bereits im Kaufpreis inklusive ist.

# Ausstattung
Außenstellplatz, Einbauküche, Balkon, Keller, aktuell vermietet

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Neuhausen auf den Fildern, einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde südlich von Stuttgart. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten.

# Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell für eine Warmmiete in Höhe von 550€ vermietet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 430€ Kaltmiete Wohnung + 30€ für den Außenstellplatz + 120€ Nebenkostenvorauszahlung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 137,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 07.08.2018
Gültig bis: 2028-08-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3632