3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
54550 Rheinland-Pfalz - Daun

# Objektbeschreibung
Diese geräumige Erdgeschosswohnung besticht mit einer Wohnfläche von 89 m² und einem Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage, in der ein Fahrzeug sicher abgestellt werden kann. Eine Zentralheizung sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und insgesamt drei Zimmern. Die großzügig geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lassen viel Tageslicht herein.

Neben den genannten Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über eine gut angebundene Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Hier lässt es sich bequem leben und genießen. Ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter
Tel. 0176-19794947

# Ausstattung
- ca. 89 qm Wohnfläche
- Gaszentralheizung
- 2-fach isolierverglaste Fenster

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Küche
- Bad ausgestattet mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gemeinschaftsgarten
- 1 Garagenstellplatz
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
Hinweis zur Kaution: 1300

# Lagebeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Daun, einer charmanten Kleinstadt in der Eifel. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus, mit viel Grün und Waldgebieten in unmittelbarer Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Geschäften, die den Bewohnern des Viertels eine angenehme Atmosphäre bieten.

Daun ist eine lebendige Stadt in der Vulkaneifel, die für ihr malerisches Stadtbild und ihre historische Altstadt bekannt ist. Hier finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Supermärkten, was das tägliche Leben erleichtert. Durch die landschaftlich reizvolle Lage inmitten der Vulkaneifel ist Daun auch bei Touristen und Naturliebhabern beliebt.

Die Region um Daun besticht durch ihre vielfältige Natur und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Von Wanderungen in der Eifel über Radtouren entlang der Maare bis hin zu Ausflügen in die umliegenden Winzerdörfer bietet die Umgebung alles für Aktivitäten in der Natur. Zudem zeichnet sich die Region durch ihre vulkanische Geschichte aus, die sich in Form von Maaren, Vulkanpfaden und Naturparks erleben lässt. Mit ihrer idyllischen Landschaft und ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet die Region um Daun einen hohen Lebens- und Erholungswert.

# Sonstiges
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck der Immobilie zu verschaffen.
Die in unserem Exposé als Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Finanzierungshinweis:
Gerne beraten wir Sie kostenfrei auch über die Finanzierungsmöglichkeiten (bis zu 130 % Finanzierung möglich = ohne Eigenkapital) für Ihr Vorhaben.
Unsere Finanzierungsabteilung arbeitet mit über 36 Hypotheken und Landesbanken zusammen und erstellt Ihnen gerne ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
Selbstverständlich berücksichtigen wir öffentliche Fördermittel und Kfw-Darlehen und weisen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5988#XHWs0a