1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
70199 Stuttgart - Stuttgart-Süd

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1061161

+ In einer ruhigen Umgebung von Stuttgart, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Selbstnutzung
+ Abschalten im Grünen dank einer Terrasse sowie gemeinschaftlichem Süd-Garten
+ Optionen zur Gestaltung dank Renovierungsbedarf
+ Einfache Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden
+ Ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz und eine Hausreinigung bzw. ein Winterdienst runden das umfangreiche Angebot ab

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.525,79 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 42,26 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar sind Bushaltestelle, U-Bahn, Bahnhof sowie Autobahn

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 148.94 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 277eb1d253