Haus zum Verkauf €249.500
14913 Brandenburg - Niedergörsdorf

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Hause in diesem liebenswerten Bungalow in Hohenseefeld. Auf einem großen Grundstück von ca. 1.361 m² wurde dieser im Jahr 2000 errichtet und ist in einem guten Zustand. Das Dach sowie die Wände wurden von Anfang an isoliert und sind in einem sehr guten Zustand, was lange Freude an Ihrem neuen Zuhause garantiert. Das Gleiche gilt für das Dach, das für Solar- und PV Anlage prädestiniert ist. Von dort kann zukünftig der Strom für die Elektroheizung kommen. Insgesamt ist der Bungalow mit Effizienzklasse B sehr kostengünstig zu heizen.

Wohnfläche gibt es im EG insgesamt ca. 109 m² verteilt auf drei Zimmer, Badezimmer und Küche mit großem Esszimmer. Eine offene Einbauküche ist bereits vorhanden. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf die Sonnenterrasse, die Richtung Südosten angelegt ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von dieser haben Sie einen herrlichen Ausblick auf den Garten. Dieser ist von alten Bäumen und blühenden Sträuchern umgeben, welche für eine besondere Idylle sorgen. Hier können Sie die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen. Über den Flur des Hauses gelangen Sie über eine Treppe in das große, ausgebaute Kellergeschoss mit ca. 124 m² Nutzfläche, welche nach Bedarf als Wohnfläche, Hobbyraum, Werkstatt, Wäscheraum oder Abstellraum genutzt werden können. Auch ein zweites, großes Bad befindet sich hier. Vom Keller aus gelangen Sie direkt in die Garage. Eine zweite Garage stehen neben dem Haus und zwei weitere Stellplätze befinden sich auf dem eingezäunten Grundstück.

Überzeugen Sie sich selbst vom Platzangebot und den Möglichkeiten in diesem liebenswerten Bungalow und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3.57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Grundstücksfläche: ca. 1360 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Gartenfläche: ca. 1000 m²

# Lagebeschreibung
Das Dorfleben in Hohenseefeld ist sehr familiär und herzlich. Die Einwohner sind sehr gastfreundlich und offen gegenüber neuen Besuchern. Es gibt auch zahlreiche kulturelle Veranstaltungen im Ort, wie zum Beispiel Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen. Infrastrukturelle Einrichtungen wie eine Kindertagesstätte, eine Bank, ein Bäcker, ein Metzger und Physiopraxen befinden sich vor Ort. Um den Ort herum finden sich die Waldgebiete Niederseefelder Heide und Hohenseefelder Wald. Wander- und Radwanderwege in Richtung Ihlow, Herbersdorf und Bärwalder Busch laden zur aktiven Erholung ein. Hohenseefeld liegt direkt am Rundkurs 1 der drei Meter breiten Flaeming-Skate. Außerdem beginnt hier ein ergänzender, zwei Meter breiter Radweg in Richtung Dahme, der ebenfalls skatetauglich ist. Alles in allem ist Hohenseefeld ein wunderschöner Ort, der sowohl für Natur- als auch für Kulturliebhaber ein Paradies darstellt. Wer Ruhe und Erholung sucht, wird hier definitiv fündig.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: L-D3BQ44F