Haus zum Verkauf €515.000
65510 Hessen - Hünstetten

# Objektbeschreibung
Hier können Sie als Bauherr die Hausbau-Firma SCHWABENHAUS mit der Errichtung eines energieeffizienten Hauses mit Festpreisgarantie und zeitnaher Fertigstellung beauftragen und Ihre Bauwünsche INDIVIDUELL auf einem wunderschönen Baugrundstück verwirklichen, welches Sie vorher direkt „von privat“ erwerben würden. -- Die hier dargestellten Pläne / Grundrisse stellen eine mögliche Bebauung des Grundstücks dar.

SCHWABENHAUS hat seit mehr als 55 Jahre Bauerfahrung mit über 25.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau. Wir produzieren sehr qualitätsbewusst MADE IN GERMANY in unserer Manufaktur in Heringen (Hessen) mit einmaligen 10/30 Jahren Gewährleistung/Garantie und sogar ISO-, ÖKO, und TÜV-zertifiziert!

Optional kann ein Neubau von Schwabenhaus auch mit KFN (klimafreundlicher Neubau) und QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zertifiziert werden.

# Ausstattung
*) Dieses SCHWABENHAUS wird in der Ausbaustufe "FV" = "fast vollendet" angeboten. In der Ausstattung „fast vollendet xxl“ sind bei SCHWABENAUS bereits entscheidende Mehrleistungen schon im Standard der Bauleistungsbeschreibung (BLB) enthalten:

+ Rollläden in elektrischer Ausführung
+ Smart Home" Elektro-Installation für die gesamte Licht- u. Rollladen-Steuerung
+ komplette Sanitärverrohrung (Abwasser / Zuwasser)
+ 100 Außenputzfarben zur Wahl
+ Holz-Haustür (KERA) im gehobenen Design und 5-fach Absicherung
+ 4 Wärmepumpen-Systeme Auswahl: z.B. Sole-Wasser WP inkl. FBH u. Erd-Bohrungen oder preisgleich Doppel-Wärmepumpe (Komfort-Klimatisierung inkl. Kühlfunktion, CO2- und Feuchteregelung für höchsten Wohnkomfort)

*) In der Ausbaustufe "FV" = "fast vollendet" sind für ein bezugsfertiges Haus noch Eigen-/Fremd-Leistung bzgl. folgender Gewerke zu erbringen:

- Wandbeläge (Tapeten/Spachtel)
- Bodenbeläge
- Sanitärobjekte
- Innentüren

Gerne wird auch diese Leistung zusätzlich durch Schwabenhaus gegen Mehrpreis ausgeführt.

Im o.g. Preis ist das Wohnhaus mit der zuvor beschriebenen Ausstattung, die Bodenplatte bzw. ein KELLER (gemäß o.s. Angabe) sowie das Baugrundstück eingerechnet.

Die dargestellten Grundrisse verstehen sich als Beispiel/Vorschlag und können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden, insofern die Gesamtwohnfläche/bebaute Fläche gleich beleibt. Die Gesamt-Wohnfläche und Hausgeometrie/-Architektur kann gegen Preiskorrektur geändert angeboten werden. Die üblichen orts- und grundstücksabhängigen Bau- & Erwerbsnebenkosten, das Material für die o.g. Eigenleistung sowie gewünschte Garagen/Carports sind hinzuzurechnen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Gebaut wird auf einem schön geschnittenen Baugrundstück in einer Anliegerstraße am Ortsrand von Hünstetten-Beuerbach.

Kita und Kiga sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Grund und weiterführende Schule befindet sich im Nachbarort Hünstetten-Wallrabenstein.

Das Gewerbegebiet von Bad Camberg ist in 5 Autominuten entfernt, hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, DM, Netto, Medimax und zahlreiche Gastronomen etc. Im Ort selber finden Sie eine Bäckerei, einen Friseur, Gastronomie, etc.

Die nächste Autobahnauffahrt "A3" ist 3 Km entfernt. Die Landeshauptstadt Wiesbaden ist ca. 25 Autominuten entfernt, ebenso gut erreichbar ist der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Autominuten.

Überzeugen Sie sich am besten selbst ...
... und vereinbaren einen Termin mit uns.

(Es gibt keine weiteren EXPOSÉ-Daten zu diesem Neubauprojekt, da individuell nach Ihren Wünschen auf dem Baugrundstück gebaut wird. Ihre individuellen Wünsche klären wir gerne persönlich mit Ihnen).

# Sonstiges
Das angebotene Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission mit angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Weitere Geschäftsbedingungen sind in der Rubik "Impressum" aufgeführt.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Anbieter-Objekt-ID: PS-FK-290207-Hünstetten