Haus zum Verkauf €249.000
28199 Neustadt - Neuenland

# Objektbeschreibung
Reihenendhaus mit zwei vermieteten Wohnungen in der Neustadt.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit 3 Zimmern in der Erdgeschoss-/ Souterrainwohnung und 4.5 Zimmer in der Obergeschosswohnung.

Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer und eine geräumige Küche sowie ein Gäste WC. Im Souterrain finden Sie neben dem 3. Zimmer der Wohnung auch das Badezimmer und eine Garage. Der Gartenbereich bietet neben einer Rasenfläche auch Abstellräume.

Die Obergeschosswohnung ist über einen separaten Treppenaufgang erreichbar und teilt sich auf zwei Ebenen auf. Auf der ersten Ebene finden Sie wie im Erdgeschoss zwei Zimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer und das Vollbad mit Dusche, Wanne und Fenster.

# Ausstattung
REH mit zwei Mietwohnungen
Nettokaltmiete gesamt 1315,-- p. M.
7.5 Zimmer
Bad mit Dusche und Fenster
Bad mit Wanne
Einbauküchen
Garten und Abstellräumen
Garage
Brennwerttherme mit Wärme-pro Leasing- und Wartungsvertrag

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1

Grundstücksfläche: ca. 144 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Hohentor des beliebten Stadtteils Neustadt.

www.Bremen.de
Neustadt, Hohentor

# Sonstiges
Brennwerttherme mit Wärme-pro Leasing- und Wartungsvertrag
Das Wohngebäude ist nicht energetisch saniert.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Endenergiebedarf: 191 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 19.04.2021
Gültig bis: 18.04.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8135#lyOS8K