3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000
53117 Bonn - Auerberg

Modern Renovierte 3,5 Zimmer Wohnung

Lage
ist eine ruhige Anliegerstraße im Bonner Stadtteil Auerberg und verläuft parallel zur Kölnstraße. Es handelt sich um eine verkehrsgünstige Lage im Bonner Norden. Die Autobahnauffahrt (BAB 565) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle sowie ein Straßenbahnanschluss mit Verbindung zum Stadtzentrum Bonn befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad, Bus oder PKW in ca. 10 Minuten. Sämtliche Versorgungsträger wie Ärzte, Schulen, Freizeit- und Sportzentren sind schnell zu erreichen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind an der Kölnstraße fußläufig erreichbar.

Wohnung

Diese charmante und optimal aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 42 Wohneinheiten, das im Jahr 1965 erbaut wurde.

Die Wohnung wurde im Jahr 2019 Kernsaniert

Heizungskörper dementsprechend die ganze Heizung röhren wurden erneuert.

Alle Wasserröhren wurden erneuert.

Alle Elektroleitungen wie Kabeln Steckdosen etc. wurden erneuert.

Badezimmer und Göste WC wurde erneuert.

Laminat von Schlafzimmer,Wohnzimmer,Kinderzimmer und Esszimmer wurde erneuert.

Flur und Küche wurde mit Fliesen erneuert.

Wohnzimmer wurde mit sehr schöne Trockenbau verfeinert mit Elektrokamin.

Die Fenster und die Eingangstür werden nachhinein über die Rücklage von Gemeinschaftskonto erneuert.

Ausstattung

Komfortabler Personenaufzug
Stellplatz
Monatliches Hausgeld: 341€ (davon umlagefähig ca. 180 €)