3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.010
Gustav-Adolf-Straße 42d, 63069 Hessen - Offenbach

# Ausstattung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem unserer im Jahr 2022 errichteten Mehrfamilienhäuser ist kurzfristig beziehbar.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit einer halboffenen Küche. Sie haben Dank der großen Fensterfront einen guten Ausblick auf den Innenhof und von hier einen direkten Zugang zu einem Balkon.

Des Weiteren bietet die moderne Wohnung zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Selten genutzte Gegenstände können im mietereigenem Kellerabteil verstaut werden.

Der Fußboden verfügt über eine schöne Holzoptik und an den Wänden befindet sich weiße Raufasertapete.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 3027 EUR

# Lagebeschreibung
Der GustavsHof verbindet städtisches Leben und eine ruhige Wohnlage zu einem einzigartigen Zuhause! Im entstehenden Innenhof zwischen dem alten und neuen Baumbestand finden sich Sitzgelegenheiten, ein Spielplatz und ein Bouleplatz, die zum Entspannen und Zusammenkommen einladen.
Die Innenstadtlage Ihrer neuen Wohnung im GustavsHof garantiert Ihnen eine perfekte Nahversorgung sowie eine ideale Verkehrsanbindung.

gute Verkehrsanbindung
Mit dem Auto: ca. 22 Min. bis Frankfurt am Main HBF
ca. 18 Min. bis Frankfurt am Main Flughafen
ca. 15 Min. bis EZB-Turm

Mit ÖPNV: ca. 11 Min. bis Frankfurt am Main HBF
ca. 26 Min. bis Frankfurt am Main Flughafen

Nahversorgung vor Ort
Supermärkte, Discounter, Bäcker, Drogerien, Banken, Friseure, Restaurants, direkte Nähe zum Hauptbahnhof Offenbach

Ärztliche Versorgung
Klinikum Offenbach, Ketteler-Krankenhaus, Allgemeinmediziner, Zahnärzte und weitere Fachärzte

Kindergärten und Schulen
Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, teils zu Fuß erreichbar

Kultur- und Freizeitangebot
Capitol Offenbach, Deutsches Ledermuseum, Programmkino Hafen2, Heyne Fabrik, Klingspor-Museum, Waldzoo und vieles mehr, dazu verschiedenste Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder

# Sonstiges
Besser Wohnen in der Mitte - Willkommen beim größten Vermieter in der Mitte Deutschlands. Bei uns finden Sie ein Zuhause, was nicht nur gut ist, sondern besser:

• 24-Stunden-Notruf
• Reparaturservice ohne Selbstbeteiligung
• Preiswerte Wohnungen

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5000/S2798/005/050