4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
Meißner Straße 218, 01445 Sachsen - Radebeul

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine attraktive 4-Zimmer Wohnung in Radebeul. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Lichtdurchflutete Räume und hochwertiges Parkett sorgen für eine hervorragende Wohnqualität.
In dem modern gefliesten Bad befindet sich eine Dusche, eine Badewanne sowie der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und laden an sonnigen Tagen zum Verweilen ein.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Hof und ein Kellerabteil.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €

# Lagebeschreibung
Radebeul gehört umgeben von den zahlreichen Weinbergen zu den gefragtesten Gegenden vor den Toren von Dresden. Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Radebeul-Mitte - gut erreichbar und zentrumsnah gelegen. In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas, sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn) sind gut, teilweise auch fußläufig, erreichbar. Die Autobahn A4 mit den Anschlussstellen Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt, sind in wenigen PKW-Minuten erreichbar. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche sowie zur Autobahnanschlussstelle Dresden-Nord gelangt man mit dem PKW in ca. 15 Minuten, bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 20 Minuten.

# Sonstiges
Der Eigentümer wünscht einen Staffelmietvertrag. Die Staffelmiete setzt sich wie folgt zusammen:

nach 3 Jahren auf 1.309,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung
nach 6 Jahren auf 1.368,50 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,8 kWh(m²*a)
Gültig bis: 17.05.2027
Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 223045