2-Zimmer Wohnung zu vermieten €495 46 m²
81547 München (Untergiesing-Harlaching), Schellenbergstraße 14

1.485,30 €

frei ab 15.07.2024
Geschoss: 3

Küche ohne Einbauküche,
Bad

Die Wohnung wird ausschließlich gem. den Vergaberichtlinien der Landeshauptstadt München vergeben.
(Richtlinien für die Vergabe von Wohnungen bei den städt. Wohnungsbaugesellschaften GEWOFAG und GWG).

Eine Zusendung von Unterlagen (z.B. Gehaltsnachweise, Mieterselbstauskunft etc.) per Mail oder Fax ist nicht erforderlich.

Nettokaltmiete: 495,10 EUR

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Anzahl der Badezimmer: 2

Schellenbergstraße 14
81547 München (Untergiesing-Harlaching)

Giesing galt lange Zeit als das typische Münchner Arbeiterviertel. Inzwischen hat es sich zum modernen Dienstleistungs- und Industriestandort entwickelt. Die Bau- und Siedlungsstruktur in Giesing gestaltet sich vielschichtig. Neben Geschosswohnungsbau und verdichteter Blockbebauung gesellen sich auch Einfamilienhäuser und Kleinsiedlungsquartiere, die eher dörflichen Charakter haben. So hat die Kombination von Geschosswohnungsbau und Einfamilienhäusern in Giesing Tradition. Viele Einfamilien-häuser finden sich beispielsweise in der Siedlung Fasangarten, die sich durch ihren Gartenstadtcharakter auszeichnet. Mittlerweile hat sich Giesing zu einem beliebten Wohnviertel gemausert, das auch immer mehr Familien anzieht. Die Nähe zum Zentrum und die Mieten, die geringer sind als in anderen Stadtvierteln, machen Giesing attraktiv. Als markante Sehenswürdigkeit und als eines der schönsten Bauwerke Giesings thront die Heilig-Kreuz-Kirche auf dem so genannten Giesinger Berg, dank ihrer Lage ist sie sogar höher als der Münchner Dom. Ein weiteres bekanntes Bauwerk ist das 60er Stadion an der Grünwalder Straße. Darüber hinaus haben die Fußballvereine FC Bayern München und TSV 1860 München ihren Hauptsitz und ihr Trainingsgelände in Giesing. Die berühmtesten Söhne des Stadtviertels sind Franz Beckenbauer und Max Greger, die ihre Kindheit und Jugend in den Gassen Giesings verbracht haben. Wie alle Stadtviertel ist auch Giesing gut ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Zwei S- und U-Bahn-Linien binden das Viertel in das öffentliche Verkehrsnetz ein. Den Verkehrsknotenpunkt bildet der Giesinger Bahnhof. Hier kreuzen sich Trambahnlinien, Buslinien, eine S-Bahn-Station und die U-Bahnlinie U 2, sie allein hat vier Haltestellen in Giesing. Die Hauptgeschäftsstraße ist die Tegernseer Landstraße. Hier gibt es neben Supermärkten viele kleine Läden, die zum Einkaufsbummel einladen.