2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 51 m²
01324 Dresden (Bühlau/Weißer Hirsch), Küntzelmannstraße 9

1.300,00 €

frei ab sofort

- Balkon
- Parkettfußboden, frisch aufgearbeitet
- Küche mit Fenster und Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- Tageslichtbad mit Wanne
- Holzfenster
- Kellerabteil, Trockenraum
- Kabelfernsehen
- Kleiderschrank, Einbauschrank, Spiegelschrank, Tisch und Stühle, Lampen und Vorhänge sind bereits vorhanden

Zur Vermietung steht eine Rarität in Bestlage, diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer malerischen Villa (Denkmal) in bevorzugter Wohnlage von Dresden-Bühlau.

Diese schöne Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einigen Extras. So wird Ihnen der Umzug leicht gemacht, denn eine Einbauküche sowie Kleiderschrank im Schlafzimmer, Einbauschrank und Regale im Wohnzimmer, Esstisch und Stühle, Lampen und Vorhänge sind bereits vorhanden. Der frisch aufgearbeitete Eiche-Mosaikparkettboden trägt zu einem hochwertigen Wohngefühl bei.

Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon garantiert Ihnen entspannte Feierabendstunden, von hier aus erreichen Sie die Küche sowie das Schlafzimmer. Ihre entspannte Nachtruhe ist in dieser erstklassigen Wohnlage ohnehin garantiert. Der praktische Flur bietet Platz für Ihre Garderobenmöbel und das Tageslichtbad mit Wanne rundet das Raumangebot perfekt ab. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen weiteren Stauraum.

Ihr neues Wohndomizil steht Ihnen zum sofortigen Bezug bereit.
Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

"online-Expose unter www.cmdd.de/id17375"

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Energieeffizienzklasse: C,
Baujahr: 1904,
End-Energiekennwert: 87,5,
Heizungsart: Zentralheizung

Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Nutzfläche: 51,19 m², Gesamtfläche: 51,19 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1999

Küntzelmannstraße 9
01324 Dresden (Bühlau/Weißer Hirsch)

Majestätische Ausblicke auf die Altstadt und das Elbtal, gediegene Villenarchitektur und die Dresdner Heide direkt vor der Haustür - der Stadtteil etablierte sich im 19. Jahrhundert als exklusiver Kurort und wurde schnell zur bevorzugten Wohnlage für das gehobene Dresdner Bürgertum. Auch wenn sich seitdem vieles verändert hat: das Renommee und die hohe Lebensqualität sind geblieben. Der Stadtteil gilt als Inbegriff des "schönen Dresden" und ist heute die Premiumlage auf dem Dresdner Immobilienmarkt.
Das spricht für den Standort: exklusive Wohnlage; gutbürgerliche Klientel; einmalige Jugenstil-/Villenarchitektur; modernes Schwimmbad; ausgedehnte Grünflächen; gute Verkehrsanbindung