2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 92 m²
97318 Kitzingen, Herrnstraße 9

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese kernsanierte Traumwohnung im 1. Obergeschoss, besticht durch die zentrale aber sehr ruhige Innenstadtlage - in der Fußgängerzone!
Der Wohn- und Essbereich ist offen gehalten und bietet Ihnen knapp 50 qm Fläche, mit Zugang zur großen Terrasse.
Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt diese Wohnung über ein großes Schlafzimmer und ein absolutes Traumbad.

Das große Badezimmer wurde mit einer modernen, übergroßen Dusche sowie einer zusätzlichen Badewanne ausgestattet. Die modernen Fliesen in Betonoptik und den Dekor-Fliesen im Vintage-Style, schaffen ein modernes aber auch zeitloses Wohngefühl und verleihen diesem Badezimmer einen ganz besonderen Charme!
Die hochwertige Regendusche sowie die komplette Sanitärausstattung und Armaturen sind von den Marken Hansgrohe und Duravit. Ein moderner Waschtisch in hochglanz weiß, eine große Handtuch-Heizung sowie ein Anschluss für die Waschmaschine sind bereits vorhanden, wie auch die bereits verbauten modernen Deckenspots. Zwei Fenster sorgen für stetig frische Luft im Badezimmer und schenken diesem Badezimmer viel Licht.

Bei der Innensanierung wurde nicht nur sehr viel Wert auf den Grundriss, auf die Ausstattung und die Terrasse gelegt, sondern ebenso auf ein gesundes Raumklima und eine qualitativ hochwertige Ausstattung.
Eine Solarthermie rundet das Gesamtkonzept ab.

- Großer Wohn- und Essbereich (knapp 50 qm)
- Große Terrasse (knapp 20qm)
- Großes Schlafzimmer (knapp 20qm)
- Großes Badezimmer im modernen Vintage-Style, 2 Fenster, mit übergroßer Regen-Dusche, zusätzliche Badewanne, hochwertiger Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
- Im Flur, in der Küche sowie im Badezimmer moderne Deckenstrahler
- Öko-System Bodenbelag
- Kunststoffenster Isolierglas, doppelt verglast
- Videofunktion in der Sprechanlage

Besichtigungstermine sind nur nach Terminabsprache möglich.

Herrnstraße 9
97318 Kitzingen