2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 62 m²
76131 Karlsruhe / Oststadt, Karl-Wilhelm-Straße 22

2.340,00 €

frei ab 01.09.24 / Absprache

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Anfragen für dieses Objekt sind nur per E-Mail erwünscht. Bitte rufen Sie uns nicht an.
- Das Haus steht unter Denkmalschutz
- Ab dem 01.09.2024 oder nach Absprache auch schon früher verfügbar.
- Unterkellert
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Einbauküche in der Warmmiete inklusive
- Unmittelbare Nähe zur Universität
- Kleiner Kellerraum
- Zentrale Lage

Anfragen für dieses Objekt sind nur per E-Mail erwünscht.

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung in der begehrten Oststadt von Karlsruhe zur Miete anbieten zu können. Das im Jahr 1898 erbaute Gebäude besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter und ist in einem gepflegten Zustand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Sie verfügt über 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist sehr funktional und biete Ihnen alles, was Sie benötigen

Besonders hervorzuheben ist der große Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist bereits inklusive (in Warmmiete enthalten).

Die Lage der Wohnung ist ideal für Studierende oder Mitarbeiter der Universität, da sie sich in unmittelbarer Nähe befindet. Anwohnerparkplätze sind vorhanden und ein Parkausweis kann bei der Stadt beantragt werden, um Ihr Fahrzeug sicher abstellen zu können.
Die Wohnung wird ab dem 01.09.2024 oder nach Absprache verfügbar sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

Das Haus steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis wird für dieses Objekt nicht geführt.

Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen kontaktieren Sie uns per E-Mail.

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Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 1.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.93, Distanz zum Gymnasium: 0.83, Distanz zum Flughafen: 17.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.39, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 0.58

Karl-Wilhelm-Straße 22
76131 Karlsruhe / Oststadt

Die angebotene Immobilie befindet sich in der begehrten Oststadt von Karlsruhe und besticht durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität. Das Objekt ist eine charmante Dachgeschosswohnung in der Karl-Wilhelm-Straße.

Die Lage bietet eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum, das lediglich 1,4 Kilometer entfernt liegt. Auch die Autobahn ist mit einer Distanz von nur 2,1 Kilometern schnell erreichbar.

Die Lage der Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der direkten Umgebung vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktives Angebot für Studierende oder Berufstätige, die die Vorzüge der Oststadt und die Nähe zur Universität zu schätzen wissen.