Haus zum Verkauf €290.000 266 m²
66763 Dillingen/Saar

Lage: Dillingen: Dillingen ist durch mehrere Anschlussstellen der Bundesautobahn sowie durch Bundesstraßen an das überregionale Straßennetz, nicht nur nach Deutschland, sondern auch nach Frankreich, Luxemburg und Österreich gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut vernetzt. Für die Freizeit ist auch gesorgt! In Dillingen gibt es ein Hallenbad, Freibad, einen Segelflugplatz und Sporthafen. Der nördlich angrenzende Hüttenwald dient als Naherholungsgebiet. Für Theateraufführungen und Kongresse dient seit den 1960er Jahren die Stadthalle â?? mir ihrer Vollbühne und auch seit wenigen Jahren der "Lokschuppen", welcher sich immer größerer Beliebtheit erfreut. Dillingen ist auch eine "Schulstadt" und bietet von der Grundschule bis zum Gymnasium, vom Berufsbildungszentrum bis zum Technischen Gymnasium alle Schulformen. Und wer alles unter einem Dach möchte, für den hat Dillingen noch die Integrierte Gesamtschule. Objektbeschreibung: Mit diesem Haus erwerben Sie eine Immobilie, die ihnen als eine Oase der Ruhe dienen kann, sich aber auch so nah an dem Geschehen befindet, dass lange Fahrten ausgeschlossen sind. Das gepflegte Objekt ist ein Eckhaus, geradlinig, geometrisch gegliedert. Ihr neues Domizil befindet sich auf einem wunderschönen, großen, hervorragend gepflegtem, in Terrassenform angelegten Grundstück. Sobald Sie das Haus betreten bemerken sie die gediegene, klassische Gliederung und Geräumigkeit des Hauses. Marmorböden sowie eine Marmortreppe die nach oben führt, tragen diesem Bild bei. Die Räumlichkeiten reihen sich um den im Haus quer angelegten Flur und ein geräumiges Wohnesszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Büro und nicht zu vergessen das Bad mit Wanne und Dusche als auch ein Gäste WC bieten Ihnen genug Platz für ein bequemes Wohnen in diesen großzügig angelegten Räumen. Aus dem Wohnessbereich sowie aus dem Kinderzimmer gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse die es Ihnen, zumindest in warmen Jahreszeiten erlaubt einen Teil des Wohnens nach Außen zu verlagern. Die Geräumigkeit der Räume im Erdgeschoss wird durch glänzende, schöne Marmorböden unterstrichen. Die großen Glasfronten sorgen für ausreichend Licht und sind zwischen den Jahren 2000 und 2010 erneuert worden. Fast alle Fenster sind elektrisch mit hochwertigen Somfy Komponenten. Von der schönen, sich über die ganze Hausbreite erstreckenden Terrasse gelangen Sie in den großen Keller der sich unter dem ganzen Haus erstreck und, ob Hobby, Hauswirtschaft, Heizung oder Abstellmöglichkeit Ihnen alles bietet. Die obere, ähnlich wie das Erdgeschoss geschnittene Etage besitzt außer einem Wohnbereich zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Küche. Außerdem zwei Bäder, sodass sie ihren Besuchern die Bequemlichkeit einer Gästetoilette anbieten können. Ein großer, in das Dach eingelassener Balkon (Loggia) ist aus einem Kinderzimmer sowie aus dem Wohnzimmer zu betreten und ermöglicht ihnen einen wunderbaren Blick in den grünen, terrassenähnlichen Garten. Diese Etage ist in weiten Teilen im Jahr 2010 mit hochwertigen Fliesen renoviert worden. Da sich die obere Etage komplett unter dem Dach befindet ist es wichtig zu erwähnen, dass dieses isoliert ist. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Bäder. Im Jahr 2015 wurde die Heizung neu gemacht. Neben dem Haus links befindet sich eine Doppelgarage, von der man auch zur Terrasse hinter dem Haus gelangen kann. Durch die abschüssige Form des Grundstücks hat sich die Möglichkeit geboten den Garten Terrassenförmig anzulegen, sodass der obere Teil mit seinem schönen Rasen eine Einheit mit der Hausterrasse bildet. Der untere Teil des Gartens bietet ihnen diverse Möglichkeiten je nach Geschmack und Bedürfnis, von der heimischen Ruheoase bis zu einem richtigen Nutzgarten ist alles möglich. Wie schon oben erwähnt, ist das Haus durchaus für ein Miteinander der Generationen geschaffen und auch für d