3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000
14165 Berlin - Zehlendorf

Wir freuen uns, Ihnen unsere charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Zehlendorf vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 81 Quadratmetern und befindet sich im 1 Obergeschoss eines gepflegten 4 Parteienhaus. Sie verfügt über einen funktionalen Grundriss und ist ideal für Paare oder Familien geeignet.
Im Jahr 2022 wurden die letzten Renovierungsarbeiten durchgeführt, bei denen die Elektrik in den hinteren beiden Räumen, teilweise im Bad und im Flur erneuert wurde.
Die Wohnung bietet einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für entspannte Stunden bietet. Die angrenzende Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Es gibt zwei schön geschnittene Schlafzimmer/ Kinderzimmer. Zudem kann ein weiteres 1/2 Zimmer als Arbeitszimmer/Gästezimmer genutzt werden.(Im Grundriss als Essplatz gekennzeichnet.) Das Badezimmer hat eine Badewanne sowie ein Fenster und das Gäste-WC verfügt ebenfalls über ein Fenster. Im Flur befindet sich eine Garderobe/ Kammer. Garage und ein Kellerabteil bieten zusätzlich genügen Platz und Stauraum.
Der Balkon in südlicher Ausrichtung und der gepflegte Garten der Eigentümergemeinschaft laden zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung.

Die WEG besteht aus 8 Eigentümern, Vorder- und Hinterhaus mit je 4 Parteien. Die Wohnung befindet sich im hinteren Haus.

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich.


Lage:

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Berlin-Zehlendorf Süd, in der Nähe des Heinrich-Laehr-Parks und des Teltowkanals. In fußläufiger Entfernung finden Sie mehrere Schulen, das Behring-Krankenhaus und Parkanlagen. Zehlendorf ist ein beliebter Ortsteil im südwestlichen Teil Berlins, der für seine schönen Einfamilienhäuser und Siedlungsbauten bekannt ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich in der Natur zu erholen, sei es am Wannsee, am Schlachtensee oder im Grunewald. Darüber hinaus gibt es in der Nähe Sportstätten für Tennis, Fußball, Golf, Baseball und Wassersportarten. Für kulturelle Aktivitäten gibt es zahlreiche Museen in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Anschluss an die A115 und die Bundesstraße 1, die ins Stadtzentrum von Berlin und nach Potsdam führt. Der S-Bahnhof Zehlendorf ist bequem mit dem Bus zu erreichen, und die Buslinien 101, 623 und N10 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.