3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
95236 Bayern - Stammbach

Vermietet wird hier ein wunderschönes kleines Haus.

Das Haus wurde kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht. Es wurde bewusst auf eine moderne und großzügige Raumaufteilung geachtet.
Das Haus wurde nach KfW 70 Standard saniert und dadurch sind sowohl Dach als auch Wände perfekt isoliert. Die Fenster sind mit 3-fach Verglasung und alle von außen mit elektrischen Raffstores versehen. Geheizt wird das Haus mit einer neuen und effizienten Pelletheizung. Dies alles verspricht sehr niedrige Nebenkosten.

Zur Raumaufteilung:

Durch den Eingang im EG gelangt man in den Flur. Hier ist für die Garderobe auch gleich ein Einbauschrank integriert worden. Im Anschluss ist ein Schlafzimmer und daneben ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Über die nostalgische Holztreppe gelangt man in den Wohn- Essbereich, welcher sich über das gesamte 1. OG erstreckt. Eine neue hochwertige Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Backofen wurde ebenfalls eingebaut und ist im Mietpreis bereits enthalten. Abgetrennt ist in dieser Etage lediglich ein kleiner Abstellraum mit eigenem Fenster.
im 2.OG befindet sich ein wunderschönes Galeriezimmer, welches sich ggf. auch noch unterteilen lässt. Es ist bis in den Giebel offen und mit Echtholzbalken versehen.
Alle Räume, außer die Galerie, sind mit energiesparenden LED Einbaustrahlern ausgestattet.
Vom Flur im EG gelangt man durch eine Tür in den kleinen Keller, der Anschlußmöglichkeiten für eine Waschmaschine und Wäschetrockner bietet.
Vor dem Haus, nach Süden ausgerichtet, befindet sich ein kleiner Garten ca 25 m², welcher dem Mieter allein zur Verfügung steht.

Das Haus befindet sich direkt im Ortskern von Stammbach. PKW Stellplätze auf der Straße vorhanden. Nach Absprache kann auch auf dem Nebengrundstück weitere Plätze angemietet werden.

Wenn ich ihr Interesse für dieses schöne Haus wecken konnte, dann freue ich mich über eine schriftliche Kurzbewerbung und Angabe ihrer Kontaktdaten, damit ich mich bezüglich eines Besichtigungstermins melden kann.