2-Zimmer Wohnung zu vermieten €935
89522 Baden-Württemberg - Heidenheim an der Brenz

Reinkommen und wohlfühlen ohne Einrichtungsstress! 2 Zimmer Wohnung in der St.-Pöltenerstraße in Heidenheim.

Die Dachgeschosswohnung, mit einem Schlafzimmer & großem Wohn-Ess-Bereich wird wie auf den Bildern abgebildet, voll eingerichtet vermietet. WLAN/TV (20€) sind in den Nebenkosten bereits inbegriffen, kann optional auch ohne gemietet werden.

Die helle Wohnung verfügt über 54qm Wohnfläche (Bodenfläche ca. 70 qm) und ist für eine Person gedacht. Der großzügige Schnitt und die geschmackvolle Einrichtung lassen genug Raum um sich wohl zu fühlen. Die knapp 5m hohe Decke im Wohnbereich mit offenen Balken verleihen der Wohnung ihren besonderen Loft-Charakter.

Von Einbauküche, über neue Waschmaschine, bis hin zum Bügeleisen, ist alles vorhanden.

Der Wohn-Essbereich (neues Sofa, neue Couchtische, neuer TV, Sideboard, neuer Esstisch mit Stühlen) mit offener Küche (neue Arbeitsplatte, neues Spülbecken, Kühlschrank, neuer Backofen/Herd, neuer Geschirrspüler, neue Mikrowelle, neuer Toaster, neuer Wasserkocher, neues Geschirr und Kochutensilien ) sind voll ausgestattet (siehe Bilder).

Das Schlafzimmer verfügt über eine neues Bett mit neuer Matratze (1,40x2,00m), Kleiderschrank, Kommode, Ganzkörperspiegel, Nachttisch, Sideboard und einen Schreibtisch mit Stuhl.

Das Tageslichtbad bietet Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank mit zusätzlichem Licht, Duschbadewanne, WC und Ablagemöglichkeiten.

Im Keller befindet sich eine neue Bosch-Waschmaschine zur alleinigen Nutzung.

Die Wohnung wurde 2024 teilrenoviert und möbliert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Teilrenovierung. Fast alle Einrichtungsgegenstände sind neu.

Zusätzlich kann zur Wohnung ein Auto-Stellplatz direkt am Haus dazu gemietet werden (30€, nicht in oberen NK enthalten)

Die Wohnung wird befristet auf 1 Jahr vermietet, mit optionaler Verlängerung nach Absprache.

Bei Interesse bitte kurze Beschreibung zur Person, gewünschter Mietbeginn und Bewerberunterlagen einreichen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung Freitags, Samstags und Sonntags möglich.

Die Wohnung liegt im Herzen Heidenheims und ist optimal angebunden, da alles zu Fuß erledigt werden kann.

In Laufnähe findet man Restaurants, Cafés, Bars, Bäckereien, Ärzte und das Einkaufszentrum "Schloss Arkaden".

Fußläufig erreicht man Voith Paper in 4 Minuten, Hartmann zu Fuß in 17 Minuten, die DHBW in 10 bzw. 15 Minuten,

Ein großer REWE findet sich in 450m, ZOH mit allen Buslinien in 550m, der Hauptbahnhof in 800m mit Direktanbindung an Ulm/Aalen.