Haus zum Verkauf €480.000 380 m²
Geräumiges Einfamilienhaus mit 2 ELW im OG in Nähe der Hansestadt Stralsund; weitläufiges Grundstück mit verschiedenen Obstsorten und großer Terrasse; 2 geschossige Massivbauweise mit Teilunterkellerung; Baujahr 1945; Die Hauptwohnung im EG wurde seit 2014 fast vollständig saniert und ist größtenteils mit exclusiven Möbeln aus hochwertigem Holz und Perserteppichen ausgestattet; Die beiden ELW sollten renoviert werden; Das Haus bietet insgesamt 15 Zimmer, 3 Küchen; 6 Bäder mit WC; Ankleidezimmer; Abstellraum, große Diele und div. Flure; Wohnfläche ca 380 m² Grundstücksfläche ca 4790 m² RAUMAUFTEILUNG EG: 7 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Ankleidezimmer, Abstellraum, Diele und Flure auf ca 200 m² OG: 2 Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche, Wannenbad und Dusche bzw. Wannenbad auf jeweils ca 90 m² KG: 2 separate Keller mit insgesamt ca 100 m² AUSSTATTUNG Kunststoffisolierglasfenster; Luft-Wärmepumpe mit Klimaanlage im EG und zusätzlich Öfen; Eine ELW ist mit Öfen und die andere mit einer Forsterheizung ausgestattet, WW-Aufbereitung erfolgt durch Boiler und Durchlauferhitzer; Die Fußböden sind mit Marmor, Fliesen, Laminat und Kunststoff belegt; hochwertige Nolte-Küche; analoger Telefonanschluss; DSL ist möglich; Das Haus wird möbliert angeboten Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Das Haus verfügt über eine moderne Fuftwärmepumpe. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt. Die moderne Klimaanlage unterstützt die Heizung. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum Es sind 3 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 3 Stellplätze Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden - Marmorboden - der Boden hat einen Kuststoffbelag Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
