Haus zum Verkauf €189.000 197 m²
49624 Löningen

In einer ruhigen Sackgassenlage von Löningen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986. Von hier aus erreichen Sie die B213 sowie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Im rückwärtigen Bereich des ca. 986 m² großen Grundstücks befindet sich ein schöner, pflegeleichter Garten. Die großzügige Wohnfläche bietet eine optimale Raumaufteilung auf ca. 197,23 m². Sowie von der Küche als auch vom Wohnzimmer und vom Esszimmer aus erreichen Sie die Terrasse. Ein praktischer Zugang von der Garage direkt in den Hauswirtschaftsraum ist vorhanden. Praktische Abstellflächen bietet der Keller. Die Einbauküche und ein Ofen im Wohn- und Esszimmer sind im Preis enthalten. Dieses Einfamilienhaus steht Ihnen bereits ab Januar 2018 zur Verfügung.

Rollläden, Ofen, Einbauküche, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, eine Doppelgarage mit Schwingtor Erdgeschoss: Diele, Küche, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Gäste-WC Dachgeschoss: 4 Zimmer, Flur, Bad Keller: vollständig unterkellert

Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger Siedlungslage; verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße 213. Das Stadtzentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar. Löningen liegt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg zwischen Oldenburg und Osnabrück am Rande des Oldenburger Münsterlandes, eingebettet in das Urstromtal der Hase, zwischen dem Lastruper Geestrücken im Norden und dem Hahnenmoor im Süden. Löningen grenzt im Südwesten an den Landkreis Emsland und im Südosten an den Landkreis Osnabrück. Die Stadt Löningen besteht aus dem Ortskern Löningen sowie 30 kleineren Ortschaften. Löningen liegt an der Bundesstraße B 213 (Teil der Europastraße E 233) (Nordhorn–Delmenhorst).Löningen liegt am Fernradweg Hase-Ems-Tour, der auf dem Stadtgebiet weitgehend unmittelbar entlang der Hase verläuft. In der Gemeinde Löningen befinden sich vier Grundschulen (Löningen, Bunnen, Evenkamp und Wachtum), sowie Haupt-/ Realschule, Gymnasium, Förderschule und eine Berufsschule. Die Erwachsenenbildung deckt das katholische Bildungswerk Löningen ab. In Löningen haben sich besonders Firmen im Bereich Werkzeug- und Maschinenbau, Druckindustrie, der Lebensmittel- und Getränkeherstellung, Chemie und Bautenschutz sowie das Baugewerbe angesiedelt.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de