1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
73265 Baden-Württemberg - Dettingen unter Teck

# Objektbeschreibung
Die gepflegte Etagenwohnung mit 1,5 Zimmer und ca. 40 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien, erbaut im Jahr 1992 in Dettingen. Die Wohnung befindet sich in bequemer Lauflage von Bahnhof und Bus (Entfernung ca. 400 m). Sie besticht durch einen geräumigen, lichtdurchfluteten und neu renovierten Wohn- und Schlafraum.

Die hochwertige und gut ausgestattete Küche lässt den Raum geräumiger wirken und lädt zu kreativen Kochstunden ein. Darüber hinaus verfügt Sie über einen großen, sonnigen Süd-Westbalkon, welcher vielfältig nutzbar ist und zum Verweilen einlädt. Durch die Ausrichtung der Wohnung, bietet sich trotz der Nähe zur Bahnlinie und Straße ruhiges Wohnen. Ein innen liegendes Bad mit Badewanne rundet die Wohnung ab.

Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein Kellerraum sowie eine Waschküche. Für Ihren Pkw gibt es einen separaten Stellplatz vor dem Haus.

Die Öl-Zentralheizung wurde im Herbst 2023 erneuert.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Übernahme kurzfristig möglich
- Helle Wohnung mit praktischem Grundriss
- Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
- Moderne Einbauküche
- Sonniger
- überdachter Balkon

Baujahr: ca. 1992
Heizung: Öl-Zentralheizung (neu aus 2023)
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster
Kfz-Stellplatz: 1 Freistellplatz
Verfügbarkeit: ab sofort

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Dettingen unter Teck besitzt eine gute infrastrukturelle Situation und eine günstige Anbindung an die Region sowie den Großraum Stuttgart-Esslingen sowie zum Flughafen Stuttgart. Dettingen besitzt nahezu alle Einrichtungen der öffentlichen Versorgung und ausreichend Läden für den täglichen Bedarf.
Dieses moderne Dettingen, seine besondere Lage und die landschaftlich reizvolle Umgebung bedeuten für die Bürgerschaft eine hohe Lebensqualität. Persönliches und gemeinsames Engagement wird hier großgeschrieben. Hier kann man leben und auch Kindern attraktive Voraussetzungen bieten. Dettingen unter Teck zeigt sich heute als vitale Bürgerkommune, die verschiedensten Anforderungen, aber auch neuen Herausforderungen gerecht werden kann.
Weitere Infos erhalten Sie unter: https://www.dettingen-teck.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 140,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.03.2024
Gültig bis: 2034-03-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3726