3-Zimmer Wohnung zu vermieten €570
63526 Hessen - Erlensee

Die Wohnung wurde 1905 im Fachwerkstil mit entsprechenden Materialien erbaut.
Letzte Modernisierung (Heizung) wurde 2024 (Gasbrennwert) durchgeführt.

Die Wohnung verfügt über 80qm mit 2,80 hohen Decken und einem Freisitz, dessen Nutzung nur geduldet ist und jederzeit wieder entzogen werden kann. Eine Genehmigung für ein Balkongeländer gibt es nicht, weshalb von einer Vermietung an Kinder und Jugendliche abgesehen wird, da sich direkt unterhalb des Freisitzes ein Teich befindet.

In der Küche ist eine Küchenzeile vorhanden, es fehlt der Herd, keine Möglichkeit eine Spülmaschine aufzustellen, da die WW-Versorgung über einen Boiler erfolgt.
Aufgrund der Beschaffenheit und Bausubstanz der Wohnung ist das Aufstellen einer Waschmaschine nicht gestattet.

Das Wohnzimmer verfügt nur über Glasbausteine und das Esszimmer verfügt über gar kein Fenster. Die einzige Lichtquelle ist die Tür und die Durchreiche der Küche.

Die Möbel auf den Fotos gehören dem vorherigen Mieter.

Die Wohnung ist im Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad komplett gefliest. In den beiden Schlafzimmern liegt Laminat.
Größtenteils wurde Lehmputz verwendet, Nur ein Schlafzimmer und das Esszimmer, wie Küche sind tapeziert.
Nur im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ist Vodafone vorhanden. Iso-Fenster.

Das gesamte Gebäude wird mit Gas-Zentralheizung betrieben. Einteilung des Energie-Bedarfsausweises liegt bei 204,8 kWh.

Ein Keller ist nicht vorhanden.
Es gibt keinen PKW-Stellplatz, der zum Haus gehört.
Dafür Blick ins Grüne. Da man über den Freisitz ohne Probleme in die Nachbargärten gelangen könnte, wird eine Vermietung an eine Einzelperson bevorzugt.

Benötigte Unterlagen:
die letzten drei Gehalts/Lohnabrechnungen
eine positive Schufa
Mieterunbedenklichkeitsbescheinigung
Identitätsnachweis
Haustierhaltung nicht gestattet.

Eine Vermietung erfolgt NUR an Interessenten mit Arbeitsnachweis von mehr als 6 Monaten.
Anfragen von Flüchtlingshilfen oder KCA werden ignoriert.