Haus zum Verkauf €299.000
15537 Brandenburg - Grünheide (Mark)

# Objektbeschreibung
Der hier angebotene Bungalow sucht einen Handwerker, der die restlichen Arbeiten fertigstellt. Alles ist ebenerdig, mit 2 schönen Zimmern, Küche und Bad, bietet er allen Komfort, den man als Paar oder Single benötigt. Ein 3., kleines Zimmer ist abtrennbar, ebenso kann der Eingangsbereich durch einen Windfang abgegrenzt werden. Die Gemütlichkeit zieht sich durch das gesamte Haus. Das riesige und gut strukturierte Grundstück beherbergt im hinteren Teil einen kleinen Schuppen sowie eine Garage mit Werkstatt.
Teilweise befindet sich das Material für die Arbeiten, die leider nicht mehr fertiggestellt werden konnten, noch im Haus bzw. auf dem Grundstück.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, der sich in einem kleinen Keller neben dem Haus befindet.
Dieses schöne Grundstück ist gemäß den Richtlinien des Bebauungsplans auch für ein Neubauprojekt sehr interessant.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 959 m²
Nutzfläche: ca. 16 m²

# Lagebeschreibung
Grünheide, Ortsteil Kagel-Finkenstein, zählt seit jeher zu den beliebten Wohnstandorten im östlichen Berliner Umland.

Das angebotene Grundstück liegt äußerst ruhig und ausgedehnte Waldflächen prägen den Charakter der gesamten Region. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bieten sich an, besonders für Wassersportler, dank der direkten Lage des Wohngebiets am Möllensee. Weitere Seen wie der Werlsee, der Peetzsee und viele mehr laden zu ausgedehnten Bootstouren ein.

Das Gebiet ist auch ein Paradies für Radfahrer und Wanderer. Mit dem Auto haben Sie eine nördliche Anbindung über die B1/5 und erreichen südwestlich die A10 über die Autobahnauffahrt Erkner.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.02.2024
Gültig bis: 2034-02-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 253098