4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €849.000
34117 Hessen - Kassel

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu einem Leben voller Luxus und Raffinesse in diesem exquisiten Neubau Penthouse im Schlangenweg am Weinberg!

Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht und eine einzigartige Lage, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben.

Dieses Penthouse überzeugt durch die durchdachte und optimale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und helle warme, lichtdurchflutete Räume.

Insgesamt verfügt das Penthouse über vier Zimmer. Zwei geräumige und komfortable Schlafräume, ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein Gäste-WC.
Das Herzstück des Penthouses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seiner eleganten Gestaltung und den großen Fenstern ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt.
Der Wohn-,Ess- und Küchenbereich beeindruckt außerdem mit einer Glasfront mit unvergleichlichem Panoramablick über die Dächer Kassels.

Der elegante Ankleideraum und ein zusätzlicher Abstellraum runden dieses einzigartige Wohnerlebnis ab.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Ihrer einmaligen, unverbaubaren Aussicht auf die Stadt, die umliegende Landschaft und den Herkules.

Bezugsfertigkeit des Penthouses ist Ende 2024.

# Ausstattung
- Gehobene Ausstattung
-Optimale Raumaufteilung
- 3-Fach verglaste-Fenster
- Fußbodenheizung
- Luft- Wasserwärmepumpe
- geräumige Zimmer für Komfort und Flexibilität
- Ein Ankleidezimmer für stilvolle Organisation
- Rollläden und Raffstores elektrisch
- Offene Küche
- Beeindruckende Glasfront mit unverbaubarem Panoramablick mit einer Hebeschiebetür aus Aluminium
- Großzügige Dachterrasse
- Privilegierte Lage am Kasseler Weinberg mit herrlichem Ausblick
-Herkulesblick

Fußböden:
- Parkett oder große Fliesen

Bad:
- Begehbare Dusche (ebenerdig)
- Bad mit Waschtisch und Bidet-WC
- Moderne Badewanne
- Gäste WC

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,5 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Schlangenweg beginnt im westlichen Bereich des Weinbergs und geht an dessen Fuße in die Pfannkuchstraße und den Philosophenweg über.
Die gesamte Straße mit ihren Gebäuden stellt eine denkmalgeschützte Gesamtanlage dar. Sie befinden sich hier in charmanter Nachbarschaft von Stadtvillen, Altbauten sowie modernen und/oder modernisierten Häusern, Neubauten und u.a. einigen Künstler-Ateliers.

Sehr gute Anbindung an die Innenstadt:
Innerhalb von ein bis zwei Autominuten erreichen Sie die Hauptverkehrsachsen Wilhelmshöher Allee oberhalb, sowie die Tischbeinstraße/Kohlenstraße unterhalb Ihres Wohnortes. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie auf diesem Wege die Innenstadt und die weiteren Teile Kassels sowie das Auestadion.

Die Tram-Haltestellen "Murhardstraße" und "Am Weinberg" sind zu Fuß in beide Richtungen nur ca. 10 Minuten entfernt.
Auch die Aue und die Grimmwelt liegen in direkter Umgebung und können fußläufig erreicht werden.
Die Gegend um Weinberg und Philosophenweg lockt mit unterschiedlichen Kulturangeboten - hier finden Sie auch einige Museen, immer die einen Besuch wert sind.

Bedarfsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen sowie alle Schulformen sind vom Schlangenweg aus gut zu erreichen. In ca. sieben Autominuten kann der ICE- und Fernbahnhof Kassel Wilhelmshöhe erreicht werden, welcher Sie mit diversen Fernzielen innerhalb Deutschlands verbindet.

# Sonstiges
KCI. Vertriebs GmbH
Marktplatz 1
37269 Eschwege
HRB 3379
Umsatzsteuer ID: DE344383814
Die Erlaubnis nach § 34 c GewO
Makler, Bauträger, Baubetreuer, Darlehen erteilt durch Aufsichtsbehörde Kreis Eschwege

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften und Kaufpreise der Objekte keine Auskunft.

Anbieter-Objekt-ID: KCI127324