2-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
# Objektbeschreibung
Die zauberhafte 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Loggia bietet einen hohen Wohnkomfort auf insgesamt ca. 70,54 m². In einer hochwertigen und energiesparenden Bauweise ist das Mehrfamilienhaus errichtet.
Über die zentrale Diele gelangen Sie in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, welches über bodentiefe Fensterelemente verfügt und den Raum ideal belichtet. Im Weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die großzügige Loggia schließt direkt an das Wohnzimmer an und lädt zum Entspannen und Relaxen ein.
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits in der Miete enthlaten und der Tiefgaragenstellplatz kommt mit 70,- EUR monatlich hinzu.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
+ Energiesparende Bauweise (KfW-55)
+ Ökologische Energieversorgung über Pellets in Kombination mit einer Photovoltaikanlage
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+ Hochwertige Parkett- und Fliesenböden (Boen, Villeroy & Boch)
+ Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+ Elektrisch betriebene Rollläden
+ Bodengleiche Dusche, hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen (Grohe)
+ Hochwertige Einbauküche
+ Separater Kellerraum
Genau die richtige Immobilie zum Wohlfühlen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monatmieten
# Lagebeschreibung
Der Petrisberg – das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier – liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Aufgeteilt ist der neue Trierer Stadtteil in Wohngebiete, Freizeitflächen und in den Wissenschaftspark. Dienstleistungsunternehmen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die fantastischen Spiel- und Freizeitanlagen, der Kindergarten, die Gastronomie, eine gute Verkehrsanbindung sowie die Stadtbuslinie machen den Petrisberg zum optimalen Wohnstandort.
Die Trierer Innenstadt ist ca. 5 Kilometer, der Flughafen Luxemburg ungefähr 45 Kilometer und Luxemburg Stadt ca. 50 Kilometer entfernt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2032-08-15
Baujahr: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 658 E09
